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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农家院租赁与乡村休闲旅游项目2025年度合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2农家院

1.3乡村休闲旅游项目

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付

4.使用范围与限制

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3违规使用

5.维护与保养

5.1农家院维护

5.2乡村休闲旅游项目维护

5.3维护责任

6.装修与改造

6.1装修申请

6.2改造申请

6.3装修与改造费用

7.人员管理

7.1人员招聘

7.2人员培训

7.3人员管理责任

8.营业执照与许可证

8.1营业执照

8.2许可证

8.3许可证有效期

9.营销与宣传

9.1营销计划

9.2宣传推广

9.3合作宣传

10.保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲，全称为（出租方名称），地址为（出租方地址），法定代表人为（出租方法定代表人姓名）。

1.1.2承租方：乙，全称为（承租方名称），地址为（承租方地址），法定代表人为（承租方法定代表人姓名）。

1.2农家院

1.2.1农家院位于（农家院地址），包括但不限于房屋、附属设施、土地等。

1.3乡村休闲旅游项目

1.3.1乡村休闲旅游项目包括但不限于农家乐、民宿、观光农业、农家体验等。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月1日。

2.2租赁终止日期：2025年12月31日。

2.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（租金金额）元/年。

3.2租金支付时间：每年支付一次，于每年的（支付日期）前支付。

3.3支付方式：通过银行转账或现金支付。

3.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。

4.使用范围与限制

4.1使用范围：承租方有权在农家院及其附属设施内进行乡村休闲旅游项目的经营活动。

4.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将农家院及其附属设施用于非乡村休闲旅游项目用途。

4.3违规使用：如承租方违规使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

5.维护与保养

5.1农家院维护：承租方负责农家院及其附属设施的日常维护和保养。

5.2乡村休闲旅游项目维护：承租方负责乡村休闲旅游项目的日常维护和保养。

5.3维护责任：因承租方维护不当导致农家院及其附属设施或乡村休闲旅游项目损坏的，由承租方负责维修或赔偿。

6.装修与改造

6.1装修申请：承租方进行装修或改造前，应向出租方提出书面申请。

6.2改造申请：改造申请应包括改造内容、费用预算、施工时间等。

6.3装修与改造费用：装修或改造费用由承租方承担，但需经出租方同意。

7.人员管理

7.1人员招聘：承租方负责招聘、培训和管理农家院及乡村休闲旅游项目所需人员。

7.2人员培训：承租方应定期对员工进行业务培训和安全教育。

7.3人员管理责任：承租方对员工的管理责任包括但不限于工资支付、福利待遇、劳动保护等。

8.营业执照与许可证

8.1营业执照：承租方应取得合法有效的营业执照，并在经营过程中遵守相关法律法规。

8.2许可证：承租方应取得与乡村休闲旅游项目相关的所有必要许可证，包括但不限于旅游经营许可证、餐饮服务许可证等。

8.3许可证有效期：许可证的有效期不得早于租赁期限结束日期，且承租方应确保许可证在租赁期间始终有效。

9.营销与宣传

9.1营销计划：承租方应制定年度营销计划，包括市场定位、目标客户、营销策略等，并报出租方备案。

9.2宣传推广：承租方负责组织实施宣传推广活动，包括广告、公关、社交媒体营销等。

9.3合作宣传：双方可就合作宣传事宜进行协商，共同提高农家院及乡村休闲旅游项目的知名度。

10.保险

10.1保险责任：承租方应购买并维持足够的保险，包括但