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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市综合体商铺租赁合同样本大全

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2用途变更及限制

2.3商铺使用规范

3.租金及费用

3.1租金金额及调整机制

3.2其他费用及承担

3.3费用支付时间及方式

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除或终止的程序

5.租赁保证金

5.1保证金金额及收取

5.2保证金退还条件及程序

5.3保证金利息

6.维修与保养

6.1商铺维修责任

6.2日常保养责任

6.3维修费用的承担

7.保险

7.1保险种类及责任

7.2保险费用及承担

7.3保险单的交付

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力对合同的影响

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律变更的影响

11.3法律解释

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：租赁物品清单

12.3附件三：其他约定事项

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2租赁商铺的基本情况

1.2.1商铺地址：[商铺地址]。

1.2.2商铺面积：[商铺面积]平方米。

1.2.3商铺结构：[商铺结构描述]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。

1.4.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

第二条租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.1.1承租方租赁商铺用于[租赁用途描述]。

2.2用途变更及限制

2.2.1承租方如需变更租赁用途，应提前[提前通知时间]书面通知出租方，并经出租方同意后方可变更。

2.3商铺使用规范

2.3.1承租方应遵守国家相关法律法规及商业管理规范，合理使用商铺。

第三条租金及费用

3.1租金金额及调整机制

3.1.1租金金额为每月人民币[租金金额]元，租金调整机制如下：[租金调整机制描述]。

3.2其他费用及承担

3.2.1水电费、物业管理费、公共设施维护费等由承租方承担。

3.3费用支付时间及方式

3.3.1承租方应于每月[支付日期]前将相关费用支付至出租方指定的账户。

第四条合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后[通知期限]内仍未纠正的。

4.2合同终止条件

4.2.1租赁期限届满。

4.3解除或终止的程序

4.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及收取

5.1.1租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

5.2保证金退还条件及程序

5.2.1合同履行完毕，承租方无违约行为，租赁保证金应全额退还。

5.3保证金利息

5.3.1租赁保证金自交付之日起，按[利率]计付利息。

第六条维修与保养

6.1商铺维修责任

6.1.1商铺主体结构及公共设施维修由出租方负责。

6.2日常保养责任

6.2.1承租方负责商铺的日常保养，包括但不限于清洁、维护等。

6.3维修费用的承担

6.3.1因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

第七条保险

7.1保险种类及责任

7.1.1出租方应为其所有财产投保火灾保险，并承担相应的保险责任。

7.2保险费用及承担

7.2.1保险费用由出租方承担。

7.3保险单的交付

7.3.1出租方应在合同签订后[交付期限]内将保险单交付承租方。