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农村土地方转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的农村集体土地，乙方有意受让该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区，面积为XX平方米，形状为XX，四至边界为XX。甲方已领取了《集体土地使用证》，编号为XXXX。

二、转让目的和期限

1.转让目的：乙方受让该土地后，计划用于XX。

2.转让期限：自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XX元的价格将土地转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内一次性支付转让款。甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让款。

（2）甲方应在协议签订后XX个工作日内协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（3）甲方应保证所转让的土地没有设定抵押、担保等权利负担，并保证土地使用权归甲方所有。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的转让款并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地并协助办理土地使用权变更登记手续。

（2）乙方应按时支付转让款，并承担相应的税费和土地出让金等费用。

（3）乙方在受让土地上享有土地使用权，并可以依法进行租赁、抵押等经营活动。但不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未能按时交付土地或协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应返还乙方已支付的转让款并赔偿乙方因此造成的损失；若乙方未能按时支付转让款或擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权解除协议并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.纠纷解决方式：若双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方和见证单位各执一份。

3.如需办理公证手续，双方应配合进行公证。公证费用由乙方承担。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

见证单位（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX省XX市XX区的农村集体土地，面积为XX平方米，地块编号为XX，甲方决定将该土地转让给乙方。乙方同意接受该土地，并愿意支付相应的转让费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX省XX市XX区，面积为XX平方米，地块编号为XX。土地类型为农村集体土地，用途为XX。甲方保证该土地没有任何纠纷和争议，符合转让条件。

二、转让目的和原则

本次转让旨在使乙方获得该土地的使用权，并进行合法的开发利用。双方遵循平等、自愿、有偿的原则，甲方保证该土地无任何抵押、查封等权利限制，可以合法转让。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次转让的总金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括土地的全部转让费用，但不包括相关税费和手续费。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将转让费用一次性支付给甲方。具体支付信息如下：

开户银行：XXXXXX

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXX

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在协议签订后擅自变更或解除协议，或者未能按照协议约定交付土地，或者交付的土地与协议约定的条件不符，或者存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用该土