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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同租赁保证金管理规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

5.5保证金利息

6.租赁保证金管理规范

6.1保证金收取标准

6.2保证金使用范围

6.3保证金监管机构

6.4保证金监管方式

6.5保证金监管期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.租赁双方权利义务

8.1租赁方权利

8.2租赁方义务

8.3承租方权利

8.4承租方义务

9.商铺维护与保养

9.1商铺维护责任

9.2商铺保养责任

9.3商铺维修费用

10.商铺转让与转租

10.1商铺转让条件

10.2商铺转租条件

10.3商铺转让与转租审批

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度商铺租赁合同”。

1.2合同当事人：甲方（出租方）为________，乙方（承租方）为________。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为________。

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：乙方租赁的商铺位于________，具体地址为________。

2.2商铺面积：乙方租赁的商铺面积为____平方米。

2.3商铺用途：乙方租赁的商铺用途为________。

2.4商铺设施：商铺内配备有________、________等设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自____年____月____日起开始。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至____年____月____日止。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：乙方应支付给甲方的租金为每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。

4.4租金调整：租金在租赁期限内如需调整，甲方应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：乙方需向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内将保证金支付至甲方指定的账户。

5.3保证金退还条件：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。

5.4保证金退还时间：保证金退还时间为租赁期满后____个工作日内。

5.5保证金利息：甲方应按中国人民银行同期存款利率计算并支付乙方保证金利息。

第六条租赁保证金管理规范

6.1保证金收取标准：租赁保证金收取标准为租赁期限内的一个月租金。

6.2保证金使用范围：保证金用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

6.3保证金监管机构：本合同租赁保证金的监管由________机构负责。

6.4保证金监管方式：保证金监管机构应定期对保证金进行审核，确保其安全。

6.5保证金监管期限：保证金监管期限为租赁期限届满后____个月。

第七条违约责任

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）损坏商铺设施；

（4）违反合同约定造成甲方损失；

（5）其他违约行为。

7.2违约责任承担：乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方损失；

（3）承担因违约产生的其他责任。

7.3违约