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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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碧桂园2025年度建筑工程施工质量合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同工期

1.4工程概况

2.工程质量要求

2.1质量标准及规范

2.2质量检验与验收

2.3质量保证期

3.工程进度安排

3.1工程阶段划分

3.2各阶段工期及节点

3.3工程进度调整

4.工程设计变更

4.1变更申请及审批流程

4.2变更内容与范围

4.3变更费用及工期调整

5.工程材料及设备

5.1材料及设备供应商选择

5.2材料及设备质量要求

5.3材料及设备供应及验收

6.施工组织与管理

6.1施工方案及组织架构

6.2施工现场管理

6.3安全生产与环境保护

7.施工费用及支付

7.1工程造价及付款方式

7.2预付款、进度款及竣工结算

7.3逾期付款及违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：工程图纸

11.2附件二：施工组织设计

11.3附件三：工程量清单

11.4附件四：材料及设备清单

12.合同签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同份数及保管

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（建设单位）：碧桂园房地产开发有限公司

1.1.2乙方（施工单位）：建筑工程有限公司

1.1.3甲方联系方式：电话：，地址：市区路号

1.1.4乙方联系方式：电话：987654321，地址：市区路号

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1合同签订日期：2025年3月15日

1.2.2合同生效日期：合同签订之日起，自双方签字盖章之日起生效

1.3合同工期

1.3.1工程总工期：自合同生效之日起12个月

1.4工程概况

1.4.1工程名称：碧桂园项目

1.4.2工程地点：市区路号

1.4.3工程规模：总建筑面积万平方米，包含住宅、商业、配套公建等

2.工程质量要求

2.1质量标准及规范

2.1.1工程质量标准：按照国家相关质量标准及规范执行

2.1.2专业技术规范：参照GB、JGJ、DB等标准规范

2.2质量检验与验收

2.2.1施工过程中的质量检验：乙方应按照施工规范和甲方要求进行质量检验

2.2.2验收程序：工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和竣工验收

2.3质量保证期

2.3.1质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，住宅工程为5年，其他工程为2年

3.工程进度安排

3.1工程阶段划分

3.1.1阶段一：基础及主体结构施工

3.1.2阶段二：装饰装修施工

3.1.3阶段三：配套设施及安装工程

3.1.4阶段四：竣工验收及交付使用

3.2各阶段工期及节点

3.2.1阶段一工期：3个月

3.2.2阶段二工期：6个月

3.2.3阶段三工期：2个月

3.2.4阶段四工期：1个月

3.3工程进度调整

3.3.1因不可抗力导致工期延误的，经双方协商一致，可适当调整工期

4.工程设计变更

4.1变更申请及审批流程

4.1.1乙方提出变更申请，需提交变更申请报告及相关资料

4.1.2甲方组织相关部门进行审核，并在收到申请后7个工作日内给予答复