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商铺租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2商铺的面积共计__________平方米，具体面积以__________测绘机构出具的测绘报告为准。

1.3商铺的权属证明文件为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按本合同约定的租赁期限向甲方支付租金。

2.3租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用商铺，但应遵守国家法律法规、商业管理规范及甲方制定的各项管理制度。

3.2乙方在使用商铺过程中，应爱护商铺内的设施设备，不得擅自拆改、损坏或擅自改变商铺结构。

3.3乙方应定期对商铺进行维护，确保商铺的安全、卫生和整洁。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应向乙方提供合法的租赁凭证，并在租赁期限内保持商铺的完好。

4.3甲方有权监督乙方在租赁期间对商铺的使用情况。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按约定支付租金，并按时缴纳各项税费。

5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自转租、转借或以其他方式处分商铺。

5.3乙方应遵守国家法律法规、商业管理规范及甲方制定的各项管理制度。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺测绘报告

3.甲方制定的各项管理制度

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2商铺的面积共计__________平方米，具体面积以__________测绘机构出具的测绘报告为准。

1.3商铺的权属证明文件为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按本合同约定的租赁期限向甲方支付租金。

2.3租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保。

3.2丙方提供的担保方式为__________，担保金额为人民币__________元整。

3.3丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得撤销担保或以其他方式解除担保责任。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权要求丙方履行担保义务。

4.2甲方有权监督乙方在租赁期间对商铺的使用情况，并有权要求乙方遵守相关法律法规及商业管理规范。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将商铺恢复原状，并返还甲方。

4.4甲方有权在乙方违约时，依法行使本合同项下的权利。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限