二零二五版租赁证办理与房屋租赁合同范本（含违约责任）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁证办理与房屋租赁合同范本（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同补充协议

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效后的效力

14.合同解除与终止的后续处理

14.1合同解除后的后续处理

14.2合同终止后的后续处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系方式：________

1.1.5承租方地址：________

1.1.6承租方联系方式：________

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效

2.房屋信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，需提前__个月与对方协商，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月________日为租金支付日。

4.4租金调整：如遇国家相关政策调整租金标准，双方应按照国家规定执行。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方提交的押金退还申请后__日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：乙方仅限于合法居住、办公等用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任：乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3房屋损坏赔偿：如乙方造成房屋及附属设施损坏，应按照实际损失赔偿，包括维修费用、更换费用等。

7.违约责任

7.1.1乙方未按时支付租金；

7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

7.1.3乙方造成房屋及附属设施损坏；

7.1.4乙方违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

7.2.1支付违约金，违约金为每月租金的__%；

7.2.2赔偿损失，包括但不限于维修费用、更换费用等；

7.2.3承担其他违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3争议解决程序：如选择仲裁，双方应按照仲裁机构的规定提交仲裁申请，并按照仲裁规则进行仲裁。

9.合同解除

9.1.1合同约定的解除条件成就；

9.1.2一方违约，且违约方在接到解除通知后__日内未采取补救措施；

9.1.3因不可抗力