常州市府物业统制服务合同8篇.docx

常州市府物业统制服务合同8篇

篇1

甲方（委托方）：常州市人民政府

乙方（服务方）：______________________物业管理有限公司

鉴于甲方需要对其所辖物业进行统一管理和服务，故委托乙方为其提供专业化的物业服务，双方在平等、自愿、诚实、守信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于设施维护、保安服务、清洁保洁、绿化养护等。

2.服务地点：常州市所有甲方委托的物业项目。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。期满后，双方可协商续签。

三、服务费用

1.甲方应按照乙方提供的服务内容和标准支付服务费用，具体金额和支付方式详见附件。

2.甲方应按时支付服务费用，如逾期未付，乙方有权按照合同规定收取滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业服务。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应法律责任。

五、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并支付相应的服务费用。

2.乙方有权获得甲方支付的服务费用，并承担提供约定物业服务的义务。

3.双方应互相保守商业秘密，未经对方许可，不得泄露对方商业机密。

六、违约责任

1.如因甲方原因未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如因乙方原因未能按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：常州市人民政府（盖章）

法定代表人（或授权代表）：___________________（签字）

篇2

甲方（业主委员会）：______________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（物业服务公司）：常州市府物业管理服务有限公司

地址：常州市XX街道XXX号

联系方式：XXX-XXXXXXX

法定代表人：_____________________________

鉴于甲方需要物业服务和乙方具备提供物业服务的能力，经友好协商，达成以下服务合同协议：

一、服务范围及内容

1.乙方应按照本合同约定向甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：建筑物维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

2.乙方提供的服务应严格遵守国家法律法规、行业标准及地方政策规定。

二、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。

2.服务期限届满前，双方可协商续签本合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、支付方式等详见附件一。

2.乙方应按照规定提供合法的收费凭证。

3.甲方应按约定时间及时支付物业服务费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和质量提供服务。

2.乙方提供的服务质量应符合国家、地方和行业相关标准。

3.双方可对本合同约定的服务质量及标准进行协商调整。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）对乙方的物业服务工作进行监督、提出建议和意见；

（3）支持乙方依法开展的物业服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）对甲方提出的问题和建议及时进行处理和回复；

（3）定期向甲方报告物业服务工作情况；

（4）法律、法规规定的其他权利和义务。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支