二零二五版旧村改造拆迁安置房购置合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版旧村改造拆迁安置房购置合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

2.拆迁安置房购置信息

2.1拆迁安置房基本情况

2.2拆迁安置房购置价格

2.3拆迁安置房购置面积

3.拆迁安置房购置流程

3.1拆迁安置房选购

3.2拆迁安置房签约

3.3拆迁安置房交付

4.拆迁安置房购置款项

4.1款项支付方式

4.2款项支付时间

4.3款项支付责任

5.拆迁安置房购置税费

5.1税费承担主体

5.2税费计算方式

5.3税费缴纳时间

6.拆迁安置房产权过户

6.1产权过户主体

6.2产权过户手续

6.3产权过户时间

7.拆迁安置房质量与验收

7.1拆迁安置房质量标准

7.2拆迁安置房验收流程

7.3拆迁安置房验收责任

8.拆迁安置房售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务期限

8.3售后服务责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止对变更的影响

13.合同附件

13.1附件一：拆迁安置房购置协议

13.2附件二：拆迁安置房购置合同附件清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数与保管

14.4合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同的目的是明确甲方与乙方在拆迁安置房购置过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。

1.3合同主体

甲方：房地产开发有限公司

乙方：村民

2.拆迁安置房购置信息

2.1拆迁安置房基本情况

拆迁安置房位于市区街道，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.2拆迁安置房购置价格

拆迁安置房购置价格为每平方米元，总价为元。

2.3拆迁安置房购置面积

乙方购置拆迁安置房的面积为平方米。

3.拆迁安置房购置流程

3.1拆迁安置房选购

乙方在甲方提供的拆迁安置房中选择合适的房屋，并签署《拆迁安置房选购确认书》。

3.2拆迁安置房签约

双方在甲方指定的地点签署《拆迁安置房购置合同》。

3.3拆迁安置房交付

甲方在合同约定的交付日期前，将拆迁安置房交付乙方。

4.拆迁安置房购置款项

4.1款项支付方式

乙方应按照合同约定，分批次向甲方支付拆迁安置房购置款项。

4.2款项支付时间

首次支付款项应在合同签署后日内完成，后续款项支付时间按照合同约定执行。

4.3款项支付责任

乙方应按时足额支付拆迁安置房购置款项，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

5.拆迁安置房购置税费

5.1税费承担主体

拆迁安置房购置税费由乙方承担。

5.2税费计算方式

税费按照国家相关政策及地方规定计算。

5.3税费缴纳时间

乙方应在合同约定的缴纳时间内，向税务机关缴纳相关税费。

6.拆迁安置房产权过户

6.1产权过户主体

拆迁安置房产权过户主体为甲方。

6.2产权过户手续

甲方应在合同约定的产权过户时间内，办理完毕拆迁安置房产权过户手续。

6.3产权过户时间

产权过户时间为合同签署后日内。

7.拆迁安置房质量与验收

7.1拆迁安置房质量标准

拆迁安置房质量应符合国家规定的住宅工程质量标准。

7.2拆迁安置房验收流程

乙方在收到拆迁安置房后，应在日内进行验收。

7.3拆迁安置房验收责任

甲方应保证拆迁安置房符合质量标准，乙方应在验收过程中发现的质量问题，甲方应负责修复。

8.拆迁安置房售后服务

8.1售后服务内容

甲方提供拆迁安置房的售后服务，包括房屋维修、设施设备维护等。

8.2售后服务期限

售后服务期限自乙方接收拆迁安置房之日起计算，为期年。

8.3售后服务责任

甲方应确保提供的售后服务质量，对于乙方在使用过程中遇到的问题，甲方应在接到通知后日内予以处理。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付拆迁安置房；

（2）乙方未按合同约定时间支付购房款项；

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、