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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区办公场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表信息

1.2乙方法定代表人或授权代表信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁场地概况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4违约责任

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3网络通讯费

5.4其他相关费用

6.租赁场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.合同解除及终止

7.1解除合同的条件

7.2终止合同的条件

7.3解除或终止合同的通知及程序

8.违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

8.3违约责任的赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理方式

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2设施清单

11.3其他附件

12.合同签订及生效

12.1合同签订

12.2合同生效条件

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

14.合同解除与终止

14.1合同解除的条件

14.2合同终止的条件

14.3合同解除或终止的程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2甲方授权代表：

1.3乙方法定代表人：

1.4乙方授权代表：赵六

1.5合同签订日期：2025年1月1日

1.6合同生效日期：2025年2月1日

2.租赁场地概况

2.1场地名称：科技园区A栋101室

2.2场地位置：市区科技园区内

2.3场地面积：100平方米

2.4场地结构：一层，办公室、会议室、休息室等

2.5场地设施：办公桌椅、空调、网络接口等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月31日

3.3租赁续租条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可自动续租一年

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币10,000元

4.2支付方式：每月1日支付当月租金，可采用银行转账或现金支付

4.3付款日期：每月1日

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费：由乙方按实际使用量支付

5.2物业管理费：每月人民币500元，由乙方在每月1日支付

5.3网络通讯费：由乙方自行承担，每月费用不超过人民币1,000元

5.4其他相关费用：包括但不限于维修费、垃圾清运费等，由乙方按实际发生费用支付

6.租赁场地使用规定

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内从事办公活动

6.2使用限制：乙方不得将租赁场地用于居住、仓储或其他违反法律法规的活动

6.3违规使用责任：如乙方违规使用场地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

7.合同解除及终止

7.1解除合同的条件：甲方有权在乙方严重违约或不可抗力情况下解除合同

7.2终止合同的条件：租赁期满或双方协商一致

7.3解除或终止合同的通知及程序：解除或终止合同，一方需提前一个月以书面形式通知另一方，并按照合同约定的程序办理相关手续

8.违约责任

8.1甲方的违约责任：如甲方未能按时提供租赁场地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的5%。

8.2乙方的违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同约定使用场地，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

8.3违约责任的赔偿方式：违约方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失和可得利益的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

10.2不可抗力的处理方式：遇不可抗力情况，双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

11.合同附件

11.1场地平面图：附件一，详细标注租赁场地范围及设施位置。

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