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中华人民共和国民法典土地租赁合同7篇

篇1

土地租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其所有的土地出租给乙方，土地位于[土地具体地址]，面积为[土地面积]平方米。

1.2乙方承租该土地后，将用于[具体用途]，包括但不限于种植、养殖、休闲等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地状态良好，能够正常使用。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

3.2乙方应在租赁期限内每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

3.3乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由乙方自行选择。

四、权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方在租赁期限内的土地使用行为。

4.2乙方有权在租赁期限内使用土地，并进行必要的建设和维护。但乙方不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

4.3乙方应保证在租赁期限届满后，土地状态能够正常使用，包括但不限于清理垃圾、恢复植被等。

五、违约责任

5.1若甲方违反合同约定，未能按时交付土地或未能提供必要的支持和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方违反合同约定，未能按时支付租金或未能保证土地状态良好，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

6.2诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并积极协商解决争议事项。若双方协商达成和解协议，应及时向甲方所在地的人民法院提交和解协议并申请撤诉。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。任何一方不得擅自变更或解除本合同。若需变更或解除本合同，应经过双方协商并书面同意。

7.2租赁期限届满后，若双方未达成续租协议，则本合同自动终止。合同终止后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地状态良好能够正常使用。若乙方未能按时返还土地或未能保证土地状态良好，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

土地租赁合同

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于XXXX，面积为XX平方米。

2.租赁土地用途为XXXX。

3.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。

2.租金支付方式：每半年支付一次，每次支付XX元。具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付定金XX元，定金在合同履行完毕后退还。

三、双方权利义务

1.甲方需保证租赁土地的所有权归其所有，并有权出租该土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

4.租赁期限届满后，乙方需将租赁土地返还给甲方，如乙方未返还土地或返还的土地不符合约定的条件，需承担相应的违约责任。

5.甲方需为乙方的经营活动提供必要的支持和便利。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地或无法按时支付租金，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.如因乙方原因导致甲方无法按时收到租金或无法正常使用租赁土地，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.如乙方在租赁期限届满后未返还土地或返还的土地不符合约定的条件，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。