亲人间购房合同范例.docxVIP

亲人间购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年__月__日在中国境内签订，本合同正文及附件构成双方之间就本合同约定事项的完整协议。

一、定义与解释

1.“卖方”是指本合同中承诺出售房屋的一方；

2.“买方”是指本合同中承诺购买房屋的一方；

3.“房屋”是指卖方所出售的位于____市____区____路的____号房屋，以下简称“涉案房屋”；

4.“附件”是指本合同中约定的与本合同正文具有同等法律效力的文件。

二、房屋出售

1.卖方同意将其拥有的涉案房屋出售给买方，买方同意购买涉案房屋；

2.涉案房屋的建筑面积为____平方米，土地使用权性质为____，房屋结构为____；

3.卖方承诺涉案房屋不存在任何权利瑕疵、债权债务、租赁等情况，且不存在任何未了结的诉讼、仲裁、行政处罚等法律纠纷。

三、价款与支付

1.涉案房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整），以下简称“成交价款”；

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付成交价款的____%作为定金，余款在房屋交付时支付；

3.买方支付的定金不得退还，但如因卖方原因导致本合同无法履行，卖方应双倍返还买方定金。

四、房屋交付

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内将涉案房屋交付给买方；

2.涉案房屋交付时应具备以下条件：（1）房屋权属证书齐全；（2）房屋不存在任何未了结的诉讼、仲裁、行政处罚等法律纠纷；（3）房屋已交付完毕，且买方有权进入使用；

3.卖方应在交付房屋时向买方提供房屋权属证书、物业管理等相关资料。

五、违约责任

1.卖方未能按本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为成交价款的____%；

2.买方未能按本合同约定支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

3.因任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的任何争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方应严格遵守本合同约定，不得擅自变更或解除本合同。

附件：

1.房屋权属证书；

2.房屋测绘报告；

3.土地使用权证书；

4.房屋买卖合同备案表；

5.房屋交易税费缴纳证明；

6.双方身份证复印件。

卖方（签字或盖章）：

买方（签字或盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年__月__日在中国境内签订，本合同正文及附件构成三方之间就本合同约定事项的完整协议。

一、定义与解释

1.“甲方”是指本合同中承诺购买房屋并委托第三方进行交易的一方；

2.“乙方”是指本合同中承诺出售房屋的一方；

3.“第三方”是指本合同中作为甲方代理人进行房屋交易的一方；

4.“房屋”是指乙方所出售的位于____市____区____路的____号房屋，以下简称“涉案房屋”；

5.“附件”是指本合同中约定的与本合同正文具有同等法律效力的文件。

二、第三方代理权

1.甲方授予第三方以甲方名义进行涉案房屋的购买代理权；

2.第三方在代理权限内以甲方名义签订的所有协议、合同等法律文件均对甲方具有约束力。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求第三方按照本合同约定进行房屋交易；

2.甲方应向第三方支付代理费用，具体金额由三方另行协商确定；

3.甲方应保证其提供的所有信息真实、准确、完整。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应保证涉案房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债权债务、租赁等情况；

2.乙方应按照本合同约定的时间、地点将涉案房屋交付给甲方；

3.乙方应向甲方提供房屋权属证书、物业管理等相关资料。

五、第三方的权利与义务

1.第三方应按照甲方的要求，以甲方名义进行涉案房屋的购买；

2.第三方应在本合同约定的期限内完成房屋交易，并向甲方报告交易进展情况；

3.第三方应遵守本合同约定，不得泄露甲方商业秘密。

六、价款与支付

1.涉案房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整），以下简称“成交价款”；

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付成交价款的____%作为定金，余款在房屋交付时支付；

3.甲方支付的定金不得退还，但如因乙方原因导致本合同无法履行