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合同范本之商品房销售代理合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方系房地产开发企业，拥有位于____________的商品房项目，现委托乙方作为销售代理人，负责该项目的销售代理工作。双方经过友好协商，同意按照本合同约定的条款和条件，共同完成该项目商品房的销售工作。

二、代理事项及范围

1.乙方代理销售甲方开发的商品房项目，具体项目名称、地址、规模等详见附件。

2.代理事项包括市场调研、销售策略制定、客户开发、销售推广、合同签订、售后服务等。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月，自____年____月____日至____年____月____日。

四、代理佣金及支付方式

1.代理佣金：根据销售额、销售难度等因素，双方约定代理佣金比例为每套房屋销售金额的____%。具体佣金金额根据销售业绩结算。

2.支付方式：每套房屋成功销售后，甲方应在收到购房款后的___个工作日内向乙方支付相应的代理佣金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应提供完整的商品房项目资料，确保信息的真实性和准确性。

（2）甲方应按照约定支付代理佣金。

（3）甲方应配合乙方进行市场调研、销售策略制定等工作。

（4）甲方应确保所售房屋的产权清晰，无纠纷。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定完成代理事项。

（2）乙方应根据市场调研结果制定销售策略。

（3）乙方应积极开发客户资源，推广销售商品房。

（4）乙方应协助甲方处理售后事宜。

六、违约责任及处理方式

1.若甲方未按约定支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.若乙方未完成约定的代理事项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因甲方原因（如产权纠纷）导致房屋无法销售，由此产生的责任由甲方承担。

4.双方因履行本合同产生的纠纷，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商品房销售代理事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、合同目的

甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房，乙方在代理期限内按照甲方的要求和指示进行销售代理活动。

二、委托事项

1.乙方代理销售甲方的商品房，包括但不限于一手房销售和二手房经纪服务。

2.乙方应按照甲方的要求制定销售计划、进行市场调研和宣传推广等工作。

3.乙方负责与客户进行商务谈判、签订销售合同并处理相关交易事宜。

三、代理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，到期后可经双方协商续签。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应提供完整的商品房销售资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。

（2）甲方应按照约定支付乙方的代理费用。

（3）甲方有权对乙方的代理活动进行监督和管理。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求开展商品房销售代理活动。

（2）乙方应定期向甲方报告销售进度和业绩情况。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或利用甲方的商业信息。

（4）乙方有权按照约定收取代理费用。

五、代理费用及支付方式

1.代理费用按照实际销售额的一定比例计算，具体比例和计算方式详见附件。

2.甲方应按照约定及时向乙方支付代理费用。

3.支付方式：__________。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。

3.本合同解除后，双方应清算