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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度按揭转按揭二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出售方信息
2.2买受方信息
2.3代理方信息（如有）
3.房屋基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋用途
3.4房屋权属
4.按揭转按揭相关
4.1原按揭信息
4.2转按揭信息
4.3按揭银行及贷款额度
5.交易价格
5.1交易总价
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付地点
6.3交付条件
7.房屋过户手续
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3过户手续办理
8.产权过户税费
8.1税费种类
8.2税费承担
8.3税费支付时间
9.房屋质量与验收
9.1房屋质量保证
9.2验收标准
9.3验收时间
10.合同解除与违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同生效
12.3合同解除
12.4合同变更
12.5合同终止
13.合同附件
13.1房屋产权证
13.2房屋买卖合同
13.3其他相关文件
14.合同签订与生效
14.1签订时间
14.2签订地点
14.3签订方式
14.4生效时间
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
本合同中，“出售方”指拥有房屋产权，并同意将房屋出售给买受方的自然人、法人或其他组织。
“买受方”指购买出售方房屋的自然人、法人或其他组织。
“房屋”指出售方拥有产权并同意出售的建筑物及其附属设施。
“按揭转按揭”指原按揭贷款的房屋在未结清贷款的情况下，将房屋产权过户给买受方，并由买受方继续承担原按揭贷款的行为。
“交易总价”指本合同项下房屋买卖的价格总和。
第二条合同双方
2.1出售方信息
（此处应详细列出出售方的全名、身份证号码、联系方式等个人信息）
2.2买受方信息
（此处应详细列出买受方的全名、身份证号码、联系方式等个人信息）
2.3代理方信息（如有）
（如有代理方，此处应详细列出代理方的全名、联系方式等个人信息）
第三条房屋基本信息
3.1房屋地址
（此处应详细列出房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）
3.2房屋面积
（此处应详细列出房屋的建筑面积、使用面积等）
3.3房屋用途
（此处应明确房屋的用途，如住宅、商用等）
3.4房屋权属
（此处应明确房屋产权的归属，包括所有权、使用权等）
第四条按揭转按揭相关
4.1原按揭信息
（此处应详细列出原按揭贷款的银行、贷款额度、剩余贷款本金、还款期限等信息）
4.2转按揭信息
（此处应详细列出转按揭贷款的银行、贷款额度、还款期限等信息）
4.3按揭银行及贷款额度
（此处应明确按揭银行及贷款额度，包括首付款比例、贷款利率等）
第五条交易价格
5.1交易总价
（此处应明确房屋的交易总价，包括所有税费、费用等）
5.2付款方式
（此处应明确付款方式，如分期付款、一次性付款等）
5.3付款时间
（此处应明确每期付款的时间，如每月、每季度等）
第六条房屋交付
6.1交付时间
（此处应明确房屋交付的具体日期）
6.2交付地点
（此处应明确房屋交付的具体地点）
6.3交付条件
（此处应明确房屋交付时所需满足的条件，如房屋权属清晰、无欠款等）
第七条房屋过户手续
7.1过户时间
（此处应明确房屋过户的具体时间）
7.2过户费用
（此处应详细列出过户所需支付的费用，如税费、手续费等）
7.3过户手续办理
（此处应明确过户手续的办理流程，包括所需提供的材料、办理时限等）
第一部分：合同如下：
第八条产权过户税费
8.1税费种类
（此处应详细列出房屋过户所需缴纳的税费种类，如契税、个人所得税、土地增值税等）
8.2税费承担
（此处应明确税费由哪一方承担，如买受方、出售方或双方共同承担）
8.3税费支付时间
（此处应明确税费支付的具体时间，通常为房屋过户前）
第九条房屋质量与验收
9.1房屋质量保证
（此处应明确房屋质量保证期限，如一年、两年等）
9.2验收标准
（此处应详细列出房屋验收的标准，如房屋结构、设施设备、水电等）
9.3验收时间
（此处应明确房屋验收的具体时间，通常为交付前）
第十条合同解除与违约责任
10.1
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