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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业管理与可持续发展战略协议

本合同目录一览

1.物业管理范围及服务内容

1.1办公楼设施维护

1.2安全管理与消防

1.3环境卫生与绿化

1.4设施设备维修与保养

1.5保安与秩序维护

1.6保洁与清洁服务

1.7业主大会及会议组织

2.物业管理费用及支付方式

2.1物业管理费标准

2.2费用支付时间

2.3逾期付款处理

2.4退费及扣除规定

3.物业管理合同期限及续约

3.1合同期限

3.2续约条件

3.3续约程序

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理方责任

4.2业主责任

4.3违约责任

5.物业管理服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2质量监控与评估

5.3业主投诉处理

6.可持续发展战略目标

6.1能源管理

6.2节约用水

6.3废弃物处理

6.4绿色建筑与设施

6.5环保意识培养

7.可持续发展措施及实施

7.1能源节约措施

7.2水资源管理措施

7.3废弃物回收利用措施

7.4绿色建筑设计与管理

7.5环保教育与宣传

8.可持续发展效果评估与报告

8.1评估指标体系

8.2评估周期

8.3评估报告提交

9.物业管理方权利与义务

9.1物业管理方权利

9.2物业管理方义务

10.业主权利与义务

10.1业主权利

10.2业主义务

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3解除合同程序

12.争议解决机制

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条物业管理范围及服务内容

1.1办公楼设施维护

1.1.1定期检查办公楼的各项设施，包括但不限于照明、空调、电梯、消防设备等，确保设施正常运行。

1.1.2及时修复损坏的设施，如墙面、地面、门窗等，保障办公环境的安全与舒适。

1.1.3负责办公楼的日常清洁和保养工作，包括公共区域、卫生间、电梯间等。

1.2安全管理与消防

1.2.1制定并实施安全管理制度，包括消防安全、防盗、防骗等。

1.2.2定期进行消防演练，提高员工及业主的消防安全意识。

1.2.3配备专业保安人员，24小时巡逻，确保办公楼的安全。

1.3环境卫生与绿化

1.3.1负责办公楼内的环境卫生工作，包括公共区域、电梯、走廊等。

1.3.2定期进行绿化养护，保持绿化带的整洁美观。

1.3.3建立垃圾分类制度，提高环保意识。

1.4设施设备维修与保养

1.4.1对办公楼的设施设备进行定期检查、保养，确保设备处于良好状态。

1.4.2及时处理设备故障，保障办公楼的正常使用。

1.4.3对维修保养过程中的废弃物进行分类处理。

1.5保安与秩序维护

1.5.1配备专业保安人员，负责办公楼的安全保卫工作。

1.5.2严格执行门禁制度，确保办公楼的安全。

1.5.3维护办公楼内的秩序，处理突发事件。

1.6保洁与清洁服务

1.6.1负责办公楼内的公共区域、卫生间、电梯间等区域的清洁工作。

1.6.2定期对保洁人员进行培训，提高服务质量。

1.6.3对清洁过程中的废弃物进行分类处理。

1.7业主大会及会议组织

1.7.1按照物业管理条例，组织召开业主大会，听取业主意见。

1.7.2安排业主委员会会议，讨论物业管理相关事宜。

1.7.3及时向业主公布会议决议及物业管理情况。

第二条物业管理费用及支付方式

2.1物业管理费标准

2.1.1物业管理费按每平方米每月人民币元计算。

2.1.2费用包含办公楼设施维护、安全管理与消防、环境卫生与绿化、设施设备维修与保养、保安与秩序维护、保洁与清洁服务等。

2.2费用支付时间

2.2.1业主应在每月的日前支付物业管理费。

2.3逾期付款处理

2.3.1逾期未支付物业管理费的，物业