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物业租赁标准合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的物业达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：

2.物业位置：

3.物业面积：

4.物业用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的百分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每月人民币元，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

2.其他费用包括但不限于以下费用：

（1）水电费；

（2）燃气费；

（3）网络费；

（4）电话费；

（5）电梯维护费；

（6）保安费；

（7）清洁费；

（8）绿化费；

（9）其他相关费用。

3.乙方应在收到甲方缴费通知后七个工作日内支付上述费用。如乙方逾期支付上述费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的百分之五。

六、物业交付及返还

1.甲方应在合同签订后七个工作日内将物业交付给乙方。交付时，双方应签订物业交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，双方应签订物业返还单。如乙方未返还物业，应按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五。

3.乙方在返还物业时，应保证物业的设施完好，并清理垃圾。如有损坏或遗失，应按市场价值赔偿给甲方。

4.甲方在收到物业返还后，应及时退还乙方剩余的租金和租赁保证金。

5.如因不可抗力导致乙方无法按时返还物业的，乙方应及时通知甲方，并协商解决返还事宜。

6.甲方应在收到乙方的返还通知后十个工作日内返还物业给乙方。如甲方逾期返还物业的，应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.物业类型为_________，用途为_________。

3.出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付首期租金，剩余租金每_________个月支付一次，具体支付时间为每月的_________日。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

三、物业管理费及支付方式

1.乙方应支付甲方物业管理费，物业管理费总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付物业管理费：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付全部物业管理费。

（2）分期支付：乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付首期物业管理费，剩余物业管理费每_________个月支付一次，具体支付时间为每月的_________日。

3.乙方应按时向甲方支付物业管理费，如逾期支付，则应承担违约责任。