二零二五年度别墅租赁合同模板（含租赁双方合作共赢条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅租赁合同模板（含租赁双方合作共赢条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4违约金

5.租赁用途

5.1房产用途说明

5.2违约责任

6.房产维护与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维修费用承担

7.装修与改动

7.1装修审批

7.2装修费用

7.3改动审批

7.4违约责任

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付方式

8.3违约责任

9.保险

9.1房产保险

9.2人员保险

9.3保险费用承担

10.租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2出租方信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址：________

2.2房产类型：别墅

2.3房产面积：________平方米

2.4房产结构：________

2.5房产配套设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4违约金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的____%作为违约金。

5.租赁用途

5.1房产用途说明：租赁房产仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2违约责任：如租赁方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。

6.房产维护与保养

6.1租赁方责任：租赁方应保持房产及配套设施的完好，不得擅自改动房屋结构。

6.2出租方责任：出租方负责房产及配套设施的日常维护和保养。

6.3维修费用承担：因自然原因或合理使用造成的房产及配套设施损坏，维修费用由相应责任方承担。

7.装修与改动

7.1装修审批：租赁方如需对房产进行装修或改动，应提前____天书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

7.2装修费用：装修费用由租赁方承担。

7.3改动审批：租赁方对房产的改动不得影响房屋结构和使用功能，如需改动，应经出租方同意。

7.4违约责任：如租赁方擅自装修或改动房产，出租方有权要求恢复原状，并追究租赁方的违约责任。

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：每月人民币________元整，根据实际物业费标准调整。

8.2物业管理费支付方式：与租金同期支付，支付至物业管理公司指定账户。

8.3违约责任：如租赁方未按时支付物业管理费，应向物业管理公司支付每日物业管理费金额的____%作为违约金。

9.保险

9.1房产保险：租赁方应自租赁之日起购买房产保险，保险金额不低于房产价值的____%，并将保险单副本交出租方备案。

9.2人员保险：租赁方应购买个人意外伤害保险，保险金额不低于____元，并将保险单副本交出租方备案。

9.3保险费用承担：保险费用由租赁方承担。

10.租赁保证金

10.1保证金金额：人民币________元整，于签订合同当日支付。

10.2保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金无损坏，租赁方在____个工作日内可申请退还。

10.3违约责任：如租赁方违约，保证