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别墅租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的别墅（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的别墅，具体信息如下：
（1）房屋结构：________________________；
（2）房屋面积：________________________平方米；
（3）房屋装修：________________________；
（4）房屋配套设施：________________________。
1.2乙方租赁租赁物的用途为：________________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
三、押金及违约金
3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。
3.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。
四、租赁物的维修与保养
4.1乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物及配套设施。
4.2租赁期间，租赁物的维修、保养责任及费用由以下方式承担：
（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、赔偿；
（2）因不可抗力或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修、赔偿。
五、其他约定
5.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及配套设施。
5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。
5.3乙方应遵守甲方所在地的法律法规及物业管理规定。
六、合同解除及终止
6.1在租赁期限内，如遇以下情况，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；
（3）租赁物被依法查封、扣押或强制执行。
6.2在租赁期限内，如遇以下情况，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定提供租赁物；
（2）租赁物存在严重安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复；
（3）租赁物存在严重质量问题，甲方未在合理期限内予以修复。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、附件
1.房屋产权证明；
2.房屋租赁登记备案证明；
3.乙方身份证复印件；
4.其他相关文件。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方担保方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的别墅（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的别墅，具体信息如下：
（1）房屋结构：________________________；
（2）房屋面积：________________________平方米；
（3）房屋装修：________________________；
（4）房屋配套设施：________________________。
1.2乙方租赁租赁物的用途为：________________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
三、第三方担保责任
3.1丙方对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带保证责任。
3.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元作为保证金，以保证乙方履行合同义务。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，
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