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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年茶山茶叶种植基地租赁开发协议
本合同目录一览
1.甲方基本信息
1.1甲方名称
1.2甲方地址
1.3甲方法定代表人
1.4甲方联系方式
2.乙方基本信息
2.1乙方名称
2.2乙方地址
2.3乙方法定代表人
2.4乙方联系方式
3.茶山茶叶种植基地基本情况
3.1基地名称
3.2基地位置
3.3基地面积
3.4基地使用权类型
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
6.租赁用途
6.1甲方使用目的
6.2乙方使用目的
7.茶山茶叶种植基地的维护与管理
7.1甲方责任
7.2乙方责任
8.乙方投资及建设
8.1投资额度
8.2投资范围
8.3建设进度
9.甲方权利与义务
9.1甲方权利
9.2甲方义务
10.乙方权利与义务
10.1乙方权利
10.2乙方义务
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.甲方基本信息
1.1甲方名称：茶叶有限公司
1.2甲方地址：省市区路号
1.3甲方法定代表人：
2.乙方基本信息
2.1乙方名称：农业发展有限公司
2.2乙方地址：省市区路号
2.3乙方法定代表人：
3.茶山茶叶种植基地基本情况
3.1基地名称：茶山茶叶种植基地
3.2基地位置：省市区镇村
3.3基地面积：100亩
3.4基地使用权类型：集体土地使用权
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：2025年1月1日
4.2租赁终止日期：2029年12月31日
4.3租赁期限的延长：在租赁期满前3个月，双方可协商决定是否续租，续租期限不超过5年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每年人民币万元整（大写：万元整）
5.2租金支付方式：按年支付，甲方于每年的1月10日前向乙方支付当年度租金。
5.3租金支付时间：租金支付时间为每年的1月1日至1月10日。
6.租赁用途
6.1甲方使用目的：甲方租赁本基地用于茶叶种植、加工及销售。
6.2乙方使用目的：乙方租赁本基地用于提供土地及设施支持甲方茶叶种植业务。
7.茶山茶叶种植基地的维护与管理
7.1甲方责任：甲方负责本基地的日常管理、维护及安全。
7.2乙方责任：乙方负责向甲方提供必要的土地及设施支持，并确保基地的土地使用权不受侵犯。
8.乙方投资及建设
8.1投资额度：乙方在本合同租赁期内，对基地的投资总额不低于人民币万元。
8.2投资范围：乙方投资主要用于基地的灌溉系统、道路建设、茶园改造等基础设施。
8.3建设进度：乙方应在租赁合同签订后6个月内完成投资建设，并提交相关验收报告。
9.甲方权利与义务
9.1甲方权利：
9.1.1甲方有权按照租赁合同约定的用途使用基地。
9.1.2甲方有权在租赁期限内对基地进行必要的维护和改良。
9.1.3甲方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。
9.2甲方义务：
9.2.1甲方应按时支付租金。
9.2.2甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营。
9.2.3甲方应合理使用基地资源，不得造成资源浪费。
10.乙方权利与义务
10.1乙方权利：
10.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用基地。
10.1.2乙方有权监督甲方对基地的维护和管理。
10.2乙方义务：
10.2.1乙方应保证基地的土地使用权不受侵犯。
10.2.2乙方应提供必要的投资和建设支持。
10.2.3乙方应协助甲方解决租赁期间可能出现的土地权属问题。
11.违约责任
11.1违约情形：
11.1.1甲方未按时支付租金。
11.1.2乙方未按时完成投资建设。
11.1.3双方违反合同约定的其他行为。
11.2违约责任：
11.2.1甲方违约，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。
11.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为投资总额的%。
12.争议解决
12.1争议解决方式：
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