二零二五年度智能化办公场所综合物业租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化办公场所综合物业租赁合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.租赁物的维护与管理

7.1维护责任

7.2维护标准

7.3管理费用

8.费用与税项

8.1水电费用

8.2税项及费用

8.3费用缴纳

9.租赁合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除程序

9.3合同终止后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达证明

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约处理

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力影响

13.3不可抗力处理

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中“租赁物”指乙方租赁甲方拥有的位于市区路号室的办公场所，包括但不限于室内空间、设施设备等。

（2）本合同中“甲方”指有限公司。

（3）本合同中“乙方”指科技有限公司。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

（2）本合同中涉及到的日期、时间、地点等均以中文表述为准。

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

租赁物名称为办公场所。

2.2租赁物位置

租赁物位于市区路号室。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为X平方米。

2.4租赁物设施

租赁物配备有办公桌、椅子、空调、照明设备、网络接口等基本办公设施。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

3.2租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.3租赁终止日期

租赁终止日期为2029年12月31日。

4.租金与支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币X元/月。

4.2支付周期

租金支付周期为每月支付一次。

4.3支付方式

乙方应于每月的一个工作日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.押金及退还

5.1押金金额

本合同押金为人民币X元。

5.2押金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于租赁终止后7个工作日内退还乙方押金。

5.3押金退还程序

乙方应在租赁终止前向甲方提交押金退还申请，并提交相关凭证。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

乙方有权在租赁物内进行办公活动，包括但不限于开展业务、接待客户等。

6.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全的行为；

（3）破坏租赁物设施的行为；

（4）违反甲方规定的其他行为。

7.租赁物的维护与管理

7.1维护责任

甲方负责租赁物的日常维护和保养。

7.2维护标准

租赁物维护应达到甲方设定的标准，确保租赁物的正常使用。

7.3管理费用

租赁物的管理费用由甲方承担，包括但不限于物业费、清洁费、绿化费等。

8.费用与税项

8.1水电费用

租赁期间产生的水电费用由乙方承担，乙方应按照实际使用量向供水供电部门缴纳费用，并将缴费凭证提交甲方。

8.2税项及费用

租赁期间产生的税费及与租赁相关的其他费用，如增值税、城市维护建设税、教育费附加等，均由乙方承