二零二五年度餐饮连锁企业商铺租赁合同规范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮连锁企业商铺租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同签订目的

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整时间

5.3租金调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.使用范围

7.1租赁物使用范围

7.2不得从事的经营活动

8.押金及押金退还

8.1押金金额

8.2押金缴纳方式

8.3押金退还条件

9.维修及养护

9.1租赁物维修责任

9.2租赁物养护责任

9.3维修及养护费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：二零二五年月日

1.2.2签订地点：____市____区____路____号

1.3合同签订目的

1.3.1出租方将位于____市____区____路____号的商铺租赁给承租方，用于经营餐饮业务。

1.3.2承租方接受出租方提供的商铺，并按约定支付租金及相关费用。

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及位置

2.1.1租赁物名称：位于____市____区____路____号的商铺

2.1.2租赁物位置：____市____区____路____号

2.2租赁物面积

2.2.1租赁物总面积：____平方米

2.3租赁物附属设施

2.3.1空调、消防设施

2.3.2卫生间、厨房

2.3.3供水、供电、供暖设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁起始时间：二零二五年月日

3.1.2租赁终止时间：二零二八年月日

3.2租赁期限续签

3.2.1如双方同意续签合同，应在合同到期前____日内达成书面协议，并按原合同条款续签。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金：____元

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应在每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间

4.3.1每月____日为租金支付日。

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.1.1租金调整依据国家相关政策、物价水平及市场行情。

5.2租金调整时间

5.2.1租金调整时间：自____年____月起

5.3租金调整通知

5.3.1出租方应在调整租金前____日书面通知承租方。

6.保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额：____元

6.2保证金缴纳方式

6.2.1保证金应在合同签订后____日内缴纳。

6.3保证金退还条件

6.3.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕相关义务，保证金全额退还。

7.使用范围

7.1租赁物使用范围

7.1.1承租方仅限在租赁物内经营餐饮业务。

7.2不得从事的经营活动

7.2.1不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。

7.2.2不得在租赁物内进行生产、储存、销售危险品或易燃易爆物品。

8.押金及押金退还

8.1押金金额

8.1.1押金金额：____元

8.2押金缴纳方式

8.2.1承租方应在合同签订后____日内，将押金支付至出租方指定的账户。

8.3押金退还条件

8.3.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕相关义务，且租赁物无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。

9.使用范围

9.1租赁物使用范围

9.1.1承租方应严格按照合同约定的使用范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

9.2不得从事的经营活动

9.2.1承租方不得在租赁物内从事与餐饮业务无关