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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度茶餐厅房屋租赁及茶饮品牌合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整通知
6.房屋维护及修缮
6.1租赁期间房屋维护责任
6.2房屋修缮责任
6.3紧急修缮处理
7.房屋使用限制
7.1使用范围
7.2使用规则
7.3违规使用处理
8.茶饮品牌合作内容
8.1合作期限
8.2品牌授权
8.3品牌推广
8.4品牌销售
9.合作费用及分成
9.1合作费用
9.2费用支付方式
9.3费用分成比例
10.合作期限变更
10.1延长合作期限
10.2短期合作终止
10.3合作期限调整通知
11.违约责任
11.1租赁违约责任
11.2合作违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除通知
14.其他约定事项
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋位置
房屋位于[具体地址]，属于[具体区域]。
2.2房屋面积
房屋总面积为[具体面积]平方米。
2.3房屋结构
房屋为[具体结构]，包括[具体房间及用途]。
2.4房屋用途
房屋用途为[具体用途]，即用于开设茶餐厅。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自[起始日期]起。
3.2租赁终止日期
租赁期限至[终止日期]止。
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]以书面形式协商一致。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月[具体金额]元。
4.2支付方式
租金支付方式为[具体方式，如现金、银行转账等]。
4.3支付时间
租金应在每月[具体日期]前支付。
5.租金调整
5.1调整依据
租金调整将根据[具体调整依据，如市场行情、物价上涨等]。
5.2调整频率
租金调整频率为[具体频率，如每年一次]。
5.3调整通知
租金调整前，甲方应提前[提前通知天数]以书面形式通知乙方。
6.房屋维护及修缮
6.1租赁期间房屋维护责任
租赁期间，房屋的日常维护责任由乙方承担。
6.2房屋修缮责任
房屋的大修、翻新及不可抗力导致的损坏，修缮责任由甲方承担。
6.3紧急修缮处理
如遇紧急修缮情况，双方应立即协商处理，必要时可先行垫付费用，后续根据实际情况进行结算。
8.茶饮品牌合作内容
8.1合作期限
合作期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。
8.2品牌授权
甲方授权乙方在租赁房屋内使用[品牌名称]商标，并销售其茶饮产品。
8.3品牌推广
乙方应负责在茶餐厅内进行品牌推广活动，包括但不限于店内宣传、社交媒体宣传等。
8.4品牌销售
乙方应确保品牌茶饮的销售符合甲方的要求，并定期向甲方提供销售数据报告。
9.合作费用及分成
9.1合作费用
乙方应向甲方支付品牌合作费用，具体金额为每月[具体金额]元。
9.2费用支付方式
合作费用支付方式为[具体方式，如现金、银行转账等]。
9.3费用分成比例
品牌销售所得利润，甲方与乙方按照[具体分成比例]进行分成。
10.合作期限变更
10.1延长合作期限
合作期限如需延长，双方应提前[提前通知天数]以书面形式协商一致。
10.2短期合作终止
如一方希望提前终止合作，应提前[提前通知天数]以书面形式通知对方。
10.3合作期限调整通知
合作期限调整前，双方应提前[提前通知天数]以书面形式通知对方。
11.违约责任
11.1租赁违约责任
如乙方违反租赁合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
11.2合作违约责任
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