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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度教育培训机构办公地点租赁合同，含教育培训服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1办公地点地址

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.使用范围

6.1使用性质

6.2使用限制

6.3使用变更

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

9.3费用结算方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：教育培训机构

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：教育培训有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物基本信息

2.1办公地点地址：省市区路号

2.2租赁物面积：300平方米

2.3租赁物结构：钢筋混凝土结构，一层楼，包含办公室、教室、卫生间等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：教育培训机构

账号：05678

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

5.2调整方式：调整后的租金自调整之日起生效。

5.3调整通知：租金调整需提前一个月书面通知承租方。

6.使用范围

6.1使用性质：仅限于教育培训机构办公及教育培训服务。

6.2使用限制：不得用于任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.3使用变更：如需变更使用范围，承租方应提前一个月书面通知出租方，经出租方同意后方可变更。

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币10,000元整

7.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏。

7.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应在一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1出租方负责租赁物的整体维修，包括但不限于屋顶、墙体、门窗、电梯等公共设施的维修。

8.1.2承租方负责租赁物内部设施的日常维修，如办公设备、照明、空调等。

8.1.3出租方应在收到承租方维修通知后五个工作日内进行维修。

8.2保养责任

8.2.1承租方负责租赁物的日常保养，保持租赁物整洁、卫生。

8.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或设施。

8.3维修费用

8.3.1因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

8.3.2因自然原因或不可抗力造成的维修费用由出租方承担。

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.1.1水电费按实际使用量结算，由承租方承担。

9.1.2承租方应在每月5日前支付上月的水电费。

9.2其他费用承担

9.2.1租赁物内的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。

9.2.2承租方应遵守物业管理规定，不得拖欠相关费用。

9.3费用结算方式

9.3.1水电费及其他费用可通过银行转账或现金支付。

10.