二零二五年度按揭房屋买卖合同示范文本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖合同示范文本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置、面积、结构

2.3房屋用途

2.4房屋权属证书

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.按揭贷款及还款

4.1按揭贷款申请

4.2贷款额度及利率

4.3还款方式

4.4还款时间节点

4.5贷款变更及提前还款

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收争议处理

6.房屋权属转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

6.4登记争议处理

7.房屋交付后相关费用承担

7.1物业管理费

7.2水电费

7.3其他相关费用

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用范围

8.2房屋维护责任

8.3房屋维修及更换

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证书复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方（买受方）基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

2.2房屋位置、面积、结构

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

2.3房屋用途

房屋用途：____________________

2.4房屋权属证书

房屋权属证书复印件见附件一。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币：____________________元。

3.2付款方式

（1）首付款：人民币____________________元，在合同签订后________日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元，在房屋交付后________日内支付。

3.3付款时间节点

具体付款时间节点见附件二。

3.4付款方式变更

如因特殊原因需变更付款方式，双方应协商一致并签订补充协议。

第四条按揭贷款及还款

4.1按揭贷款申请

乙方应向银行申请按揭贷款，贷款额度为人民币____________________元。

4.2贷款额度及利率

贷款额度：人民币____________________元；

贷款利率：____________________。

4.3还款方式

（1）每月还款日：____________________；

（2）还款金额：人民币____________________元。

4.4还款时间节点

具体还款时间节点见附件三。

4.5贷款变更及提前还款

如需变更贷款额度或利率，双方应协商一致并签订补充协议。如乙方提前还款，应提前通知甲方。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为：____________________。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋配套设施齐全。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准见附件四。

5.4验收争议处理

如对房屋验收存在争议，双方应