二零二五年度老旧厂房拆除及土地置换合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度老旧厂房拆除及土地置换合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1拆除厂房的详细描述

2.2土地置换的详细描述

3.拆除工程范围及内容

3.1拆除工程的范围

3.2拆除工程的具体内容

3.3拆除工程的技术标准

4.土地置换范围及条件

4.1土地置换的范围

4.2土地置换的条件

4.3土地置换的补偿标准

5.工程进度及节点

5.1工程进度安排

5.2工程节点时间表

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用总额

6.2费用构成

6.3支付方式及时间

7.施工现场管理

7.1施工现场的安全管理

7.2施工现场的环保要求

7.3施工现场的临时设施

8.合同变更及解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更及解除的程序

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：拆除工程详细图纸

12.2附件二：土地置换详细图纸

12.3附件三：工程进度计划表

12.4附件四：工程费用明细表

13.其他约定事项

13.1双方权利义务

13.2保密条款

13.3合同签署及见证

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：拆除公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1拆除厂房的详细描述

甲方所有位于市区路号的厂房，建筑年代为2000年，建筑面积为5000平方米，结构为砖混结构。

2.2土地置换的详细描述

甲方位于市区路号的土地使用权，面积为10亩，土地性质为工业用地，甲方同意将该地块与乙方进行置换。

3.拆除工程范围及内容

3.1拆除工程的范围

包括甲方所有位于市区路号的厂房主体结构、附属设施以及场地内的临时建筑。

3.2拆除工程的具体内容

包括厂房主体结构的拆除、附属设施的拆除、场地清理、垃圾清运等工作。

3.3拆除工程的技术标准

拆除工程应严格按照国家有关拆除工程的技术规范和标准进行施工，确保施工质量和安全。

4.土地置换范围及条件

4.1土地置换的范围

甲方同意将位于市区路号的10亩工业用地与乙方进行置换。

4.2土地置换的条件

乙方需提供位于市区路号的同等面积和性质的工业用地。

4.3土地置换的补偿标准

甲方将按照市场评估价对乙方提供置换用地的价值进行补偿。

5.工程进度及节点

5.1工程进度安排

拆除工程应在合同签订后60日内完成，具体进度安排如下：

第110天：完成拆除工程前期准备工作；

第1130天：完成厂房主体结构拆除；

第3140天：完成附属设施拆除；

第4150天：完成场地清理和垃圾清运；

第5160天：完成工程验收。

5.2工程节点时间表

具体节点时间表如下：

第10天：完成拆除工程前期准备工作；

第30天：完成厂房主体结构拆除；

第40天：完成附属设施拆除；

第50天：完成场地清理和垃圾清运；

第60天：完成工程验收。

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用总额

拆除工程费用总额为人民币万元。

6.2费用构成

拆除工程费用：人民币万元；

场地清理及垃圾清运费用：人民币万元；

其他费用：人民币万元。

6.3支付方式及时间

合同签订后10日内支付拆除工程费用的50%；

工程进度到第30天支付拆除工程费用的25%；

工程进度到第50天支付拆除工程费用的15%；

工程验收合格后10日内支付剩余的10%。

7.施工现场管理

7.1施工现场的安全管理

甲方、乙方应共同遵守国家有关施工现场安全管理的规定，确保施工过程中人员安全和工程顺利进行。

7.2施工现场的环保要求

甲方、乙方应遵守国家有关施工现场环保的规定，采取措施防止施工过程中对环境造成污染。

7.3施工现场的临时设施

甲方、乙方应按照施工需要，共同协商确定施工现场的临时设施，并负责设施的搭建、维护和管理。

第一部分：合同如下：

8.合同变更及解除

8.1合同变更的条件

任何一方提出合同变更，应提前30日以书面形式通知对方，并说明变更的具体内容。双方协商一致后，应签署书面变更协议。