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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋按揭贷款合同范本

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.贷款条件

2.1贷款申请条件

2.2贷款审批条件

2.3贷款发放条件

3.贷款发放

3.1贷款发放时间

3.2贷款发放方式

3.3贷款发放手续

4.还款义务

4.1还款责任

4.2还款时间

4.3还款方式

4.4还款金额

5.利息计算

5.1利息计算方法

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.贷款逾期

6.1逾期定义

6.2逾期利息

6.3逾期罚金

6.4逾期处理

7.贷款提前还款

7.1提前还款条件

7.2提前还款手续

7.3提前还款利息

8.贷款变更

8.1贷款变更原因

8.2贷款变更程序

8.3贷款变更内容

9.贷款保险

9.1保险种类

9.2保险费用

9.3保险理赔

10.信用报告

10.1信用报告查询

10.2信用报告用途

10.3信用报告保密

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.违约责任

13.1违约责任定义

13.2违约责任承担

13.3违约责任赔偿

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2贷款期限

本合同项下贷款期限自贷款发放之日起计算，共计壹拾年。

1.3贷款利率

本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并根据中国人民银行规定的调整方式定期调整。

1.4还款方式

借款人应按月偿还贷款本金及利息，还款方式为等额本息。

1.5贷款用途

借款人应将本合同项下的贷款用于购买房屋，不得用于其他用途。

2.贷款条件

2.1贷款申请条件

借款人须具备完全民事行为能力，有稳定收入来源，且信用良好。

2.2贷款审批条件

贷款银行根据借款人的信用记录、收入状况、房产价值等因素进行审批。

2.3贷款发放条件

贷款银行在审批通过后，借款人需按照贷款银行的要求提供相关资料，办理贷款发放手续。

3.贷款发放

3.1贷款发放时间

贷款银行应在审批通过后十个工作日内发放贷款。

3.2贷款发放方式

贷款银行通过银行转账方式将贷款金额划入借款人指定的账户。

3.3贷款发放手续

借款人需在贷款银行指定的时间内完成贷款发放手续，包括但不限于签订合同、领取贷款等。

4.还款义务

4.1还款责任

借款人应按约定的还款时间、还款方式偿还贷款本金及利息。

4.2还款时间

借款人应于每月的约定还款日偿还当月应还贷款金额。

4.3还款方式

借款人可通过银行转账、网上银行、自助设备等方式偿还贷款。

4.4还款金额

每月还款金额包括当月应还本金及利息，具体金额以贷款银行计算为准。

5.利息计算

5.1利息计算方法

本合同项下利息计算采用复利计算方法。

5.2利息支付时间

借款人应于每月的约定还款日支付当月利息。

5.3利息支付方式

借款人可通过银行转账、网上银行、自助设备等方式支付利息。

6.贷款逾期

6.1逾期定义

借款人未按约定的还款时间偿还贷款本金及利息的行为视为逾期。

6.2逾期利息

逾期期间，借款人应支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%。

6.3逾期罚金

逾期期间，借款人应支付罚金，罚金按逾期本金每日计收，金额为逾期本金千分之五。

6.4逾期处理

贷款银行有权采取一切合法手段追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

8.贷款变更

8.1贷款变更原因

贷款变更可能因借款人个人情况变化、市场利率调整或其他合法原因产生。

8.2贷款变更程序

借款人需向贷款银行提出书面变更申请，经贷款银行审核同意后，双方签订变更协议。

8.3贷款变更内容

贷款变更可能涉及贷款金额、期限、利率、还款方式等内容的调整。

9.贷款保险

9.1保险种类

贷款银行可要求借款人购买房屋贷款保险，包括但不限于借款人意外伤害保险、房屋财产保险等。

9.2保险费用

保险费用由借款人承担，具体费用根据保险合同约定执行。

9.3保险理赔

发生保险事故时，