二零二五年度高端门面租赁及品牌入驻合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端门面租赁及品牌入驻合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁标的物及用途

2.1门面位置

2.2面积

2.3结构

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.使用权及使用权限制

7.1使用权范围

7.2使用权限制

8.修缮及维护

8.1修缮责任

8.2维护责任

8.3紧急修缮

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：品牌

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.租赁标的物及用途

2.1门面位置

市区路号

2.2面积

租赁面积为100平方米。

2.3结构

租赁门面为单层建筑，内部装修完好，适合商业用途。

2.4租赁用途

乙方租赁该门面用于开设品牌专卖店。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限延长

如双方同意，租赁期限可延长，具体延长方式和期限另行协商。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币10万元。

4.2支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月5日至15日。

4.4逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据为市场租金水平及甲方经营成本变化。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

租金调整方式为按照上一年度市场租金水平及甲方经营成本变化幅度进行调整。

6.保证金

6.1保证金金额

保证金为人民币5万元。

6.2保证金缴纳时间

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内缴纳保证金。

6.3保证金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金。

8.修缮及维护

8.1修缮责任

甲方负责门面主体结构、公共设施的维修和保养，乙方负责室内装修及设备的维护。

8.2维护责任

乙方应保持门面清洁，对门面内部进行日常维护，确保租赁期间门面处于良好状态。

8.3紧急修缮

如遇紧急修缮情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后2小时内响应，进行必要的紧急修缮。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会。

11.合同解除

11.1解除条件

包括但不限于：乙方严重违约、甲方因不可抗力无法继续履行合同等。

11.2解除程序

任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

12.合同生效

12.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2生效日期

本合同生效日期为2025年1月1日。

13.合同变更

13.1变更条件

任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

13.2变更程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

14.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

14.3合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.4附则

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决