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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮行业商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整频率

6.3租金调整方式

7.租赁用途

7.1租赁物使用范围

7.2限制用途条款

8.租赁物维护及保养

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

9.水电费用及物业管理费

9.1费用承担方

9.2费用支付方式

9.3费用结算周期

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除流程

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人/负责人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住所地：___________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人/负责人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所地：___________

2.租赁物信息

2.1租赁物具体位置：___________

2.2租赁物面积：___________平方米

2.3租赁物现状描述：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2租金支付时间：每月____日

4.3租金支付方式：___________

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元

5.2押金退还条件：___________

5.3押金退还流程：___________

6.租金调整

6.1租金调整条件：___________

6.2租金调整频率：___________

6.3租金调整方式：___________

7.租赁用途

7.1租赁物使用范围：___________

7.2限制用途条款：___________

8.租赁物维护及保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方应保证租赁物在租赁期间符合国家相关安全标准和规定。

8.1.2出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

8.2租赁方责任

8.2.1租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

8.2.2租赁方应承担租赁物在租赁期间因合理使用而发生的正常损耗。

8.2.3租赁方应按约定及时支付租赁物维护保养所需的费用。

9.水电费用及物业管理费

9.1费用承担方

9.1.1水电费用由租赁方承担，按实际使用量结算。

9.1.2物业管理费由租赁方按物业管理合同约定支付。

9.2费用支付方式

9.2.1水电费用每月与租金一并支付。

9.2.2物业管理费每月____日支付。

9.3费用结算周期

9.3.1水电费用每月结算一次。

9.3.2物业管理费每月结算一次。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按约定支付租金的；

10.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途的；

10.1.3出租方未按约定履行维修保养责任的；

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2违约金金额为____元/日。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。

12.合同解除