2024年生活方式酒店研究报告-一切皆为生活方式-PLUS澎润.docx

生活方式酒店发展概览消费者洞察

生活方式酒店发展概览消费者洞察未来发展趋势

PLUS

PLUS澎润

2024生活方式酒店研究报告

一切皆为生活方式

PLUS2024LifestyleHotelResearchReport

澎润酒店咨询及资产管理

澎润酒店咨询及资产管理

澎润研究院编著2024.09

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生活方式酒店供给端

需求端

未来发展趋势

「生活方式酒店」

研究背景及动因

研究背景及动因

在当前经济和文化快速发展的背景下，生活方式酒店正逐渐成为旅游和住宿市场中的重要一环。随着消费者的偏好不断改变，酒店行业也需要适应变化以满足新的市场需求。为此，澎润将从生活方式酒店的产品端和需求端进行综合分析，从投资、品牌、设计和需求四个角度探讨未来的发展趋势。

本报告旨在通过全面的分析与讨论，为行业从业者、投资者及相关利益方提供深入的洞察与前瞻性建议，帮助他们在这个充满机遇与挑战的市场中把握未来的发展方向。

主创团队

主创团队

韩志广Dr.Han

澎润酒店咨询及资产管理首席技术官澎润研究院负责人

岳天月SabrinaYue

澎润酒店咨询及资产管理资深咨询顾问

徐语桐TinaXu

澎润酒店咨询及资产管理咨询顾问

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CONTENTS

PART1|生活方式酒店供给端

生活方式酒店的起源与发展 6

什么是生活方式酒店？ 7

生活方式酒店的分类 9

PART2|生活方式酒店需求端

客群概览 17

需求端总结 24

PART3|生活方式酒店未来发展趋势

投资趋势 26

品牌趋势 31

设计趋势 35

需求趋势 40

PART

PART1

生活方式酒店

生活方式酒店·百花齐放

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需求端未来发展趋势生活方式酒店供给端

需求端

未来发展趋势

生活方式酒店的起源与发展

从早期简单的设计尝试到如今全面的生活方式体验演变

2010年代至今成熟设计驱动：酒店品牌及设计更加注重室内设计和空间利用，推动

2010年代至今

成熟

设计驱动：酒店品牌及设计更加注重室内设计和空间利用，推动了生活方式酒店的多样化发展。

主题化风格逐渐被应用：

?健康与wellness：许多生活方式酒店开始关注身心灵健康，提供瑜伽、健身和养生服务，

满足现代旅行者的健康需求。

?可持续发展：随着科技发展，

酒店开始采用绿色建筑和节能技术，注重环保及可持续发展。

?本地特色化：注重与本地文化的结合，提供更具地方特色的体验。

2000年代中期至

2000年代中期至2010年代初

发展1990年代小众独立品牌兴起：25hours

发展

1990年代

（2001年成立）、AceHotel

起源1988年喜达屋推出WHotels，为后来的生活方式酒店奠定了基础。W以时尚、现代的设计、活力四射的氛围以及时尚的社交

起源

1988年喜达屋推出W

Hotels，为后来的生活方式酒店奠定了基础。

W以时尚、现代的设计、活

力四射的氛围以及时尚的社交空间而闻名。

1990年KimptonHotels生活方式酒店的理念得到进一步的发展，为生活方式酒店树立了标杆。

Kimpton以大胆、活泼而风格各异的酒店设计著称，再加上细致入微的服务、与知名厨师合作的酒店餐厅、允许携带宠物入住等亮点迅速出圈。

品牌扩展：许多新兴品牌开始进入市场。例如，2008年万豪首次推出了Edition，2