二零二五年度生态旅游用地合作开发协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度生态旅游用地合作开发协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议范围

1.3协议期限

2.合作双方

2.1合作方一

2.1.1名称

2.1.2地址

2.1.3联系方式

2.2合作方二

2.2.1名称

2.2.2地址

2.2.3联系方式

3.合作内容

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4项目类型

3.5合作方式

4.生态旅游用地使用

4.1用地范围

4.2用地性质

4.3用地年限

4.4用地费用

5.合作双方的权利与义务

5.1合作方一的权利与义务

5.1.1投资建设

5.1.2管理运营

5.1.3盈利分配

5.2合作方二的rightsandobligations

5.2.1土地提供

5.2.2土地使用

5.2.3盈利分配

6.合作项目的投资

6.1投资总额

6.2投资方式

6.3投资进度

7.合作项目的运营管理

7.1运营管理模式

7.2运营管理团队

7.3运营管理费用

8.合作项目的收益分配

8.1收益分配方式

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.合作项目的风险承担

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险承担

10.合作项目的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同文本

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确合作双方在2025年度生态旅游用地合作开发项目中的权利、义务、合作方式以及相关事项。

1.2协议范围

本协议涉及的生态旅游用地合作开发项目包括项目选址、规划、建设、运营及管理等方面。

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至合作项目运营期满或双方约定的终止条件满足时终止。

第二条合作双方

2.1合作方一

2.1.1名称：甲公司

2.1.2地址：省市区路号

2.2合作方二

2.2.1名称：乙公司

2.2.2地址：省市区路号

第三条合作内容

3.1项目名称：生态旅游区

3.2项目地点：省市县

3.3项目面积：1000亩

3.4项目类型：生态旅游、休闲娱乐、观光度假

3.5合作方式：股权合作，甲公司出资60%，乙公司出资40%

第四条生态旅游用地使用

4.1用地范围：根据项目规划，生态旅游用地范围包括但不限于景区核心区域、休闲设施区、生态保护区等。

4.2用地性质：生态旅游用地，包括国有土地使用权、集体土地使用权等。

4.3用地年限：50年

4.4用地费用：甲公司承担生态旅游用地使用权出让金，乙公司承担土地补偿费、安置补助费等。

第五条合作双方的权利与义务

5.1合作方一的权利与义务

5.1.1投资建设：甲公司负责项目投资、建设、设备采购、人员招聘等工作。

5.1.2管理运营：甲公司负责项目运营、市场营销、客户服务等。

5.1.3盈利分配：甲公司按照60%的比例参与项目盈利分配。

5.2合作方二的rightsandobligations

5.2.1土地提供：乙公司负责提供生态旅游用地，确保土地权属清晰、无争议。

5.2.2土地使用：乙公司配合甲公司进行项目建设和运营，确保项目用地合规。

5.2.3盈利分配：乙公司按照40%的比例参与项目盈利分配。

第六条合作项目的投资

6.1投资总额：预计总投资为人民币10亿元。

6.2投资方式：甲公司以现金出资，乙公司以土地作价出资。

6.3投资进度：项目分为三个阶段，每个阶段投资完成时间分别为：第一阶段（12年）、第二阶段（34年）、第三阶段（56年）。

第七条合作项目的运营管理

7.1运营管理模式：项目采用现代企业管理制度，设立董事会、监事会、经理层等管理组织。

7.2运营管理团队：甲公司负责组建运营管理团队，乙公司提供必要的支持和配合。

7.3运营管理费用：项目运营管理费用由合作双方按出资比例分担。

第八条合作项目的收益分配

8.1收益分配方式：项目运营收益按照成本回收和利润分配两个阶段进行。成本回收阶段，优先用于偿还项目投资本金和支付投资回