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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宝鸡购房合同纠纷解决指南范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同主体
2.1出卖人
2.2买受人
2.3代理人
3.房地产基本情况
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产结构
3.4房地产权属
4.房地产交易价格
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房地产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
6.合同履行
6.1履行期限
6.2履行方式
6.3履行地点
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.合同变更与补充
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3补充条款
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3终止条件
12.4终止时间
13.合同附件
13.1附件一：房地产权证
13.2附件二：付款凭证
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1其他约定
14.2合同附件效力
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“出卖人”指拥有房地产权属，同意出售房地产的自然人、法人或其他组织。
（2）“买受人”指购买房地产的自然人、法人或其他组织。
（3）“代理人”指根据法律规定或授权，代表当事人实施民事法律行为的人。
（4）“房地产”指出卖人有权出售的，位于本合同约定地点的房屋及其附属设施。
（5）“交易价格”指买受人购买房地产所支付的金额。
1.2解释
本合同中，对合同条款的任何解释，均应以合同原文为准。
2.合同主体
2.1出卖人
出卖人名称：___________
法定代表人（或负责人）：___________
身份证号码/营业执照号码：___________
2.2买受人
买受人名称：___________
法定代表人（或负责人）：___________
身份证号码/营业执照号码：___________
2.3代理人
代理人名称：___________
代理人身份证明：___________
联系方式：___________
3.房地产基本情况
3.1房地产位置
房地产地址：___________
3.2房地产面积
房地产建筑面积：___________平方米
3.3房地产结构
房地产结构：___________
3.4房地产权属
房地产权证编号：___________
房地产所有权人：___________
4.房地产交易价格
4.1交易价格
交易价格：人民币___________元整（大写：___________）
4.2付款方式
付款方式：___________
4.3付款时间
付款时间：___________
5.房地产交付
5.1交付时间
交付时间：___________
5.2交付条件
交付条件：___________
5.3交付方式
交付方式：___________
6.合同履行
6.1履行期限
履行期限：自合同生效之日起至房地产交付之日止。
6.2履行方式
履行方式：___________
6.3履行地点
履行地点：___________
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
仲裁机构：___________
8.3争议解决程序
仲裁程序：___________
9.合同解除
9.1解除条件
（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；
（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。
9.2解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；
（2）双方应就解除合同的后果进行协商；
（3）协商一致后，双方应签署解除合同协议。
9.3解除后果
（1）合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务；
（2）合同解除不影响双方因违约所应承担的责任；
（3）合同解除后，双方应按照法律规定处理房地产。
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不
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