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上海企业转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方企业名称为：上海XX科技有限公司（以下简称“甲方”），地址位于上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方企业名称为：北京XX科技有限公司（以下简称“乙方”），地址位于北京市海淀区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的办公场地转租给乙方使用的事宜，达成如下合同。甲方作为出租方，将其位于上海市浦东新区XX路XX号的办公场地转租给乙方作为承租方使用。本合同的签订旨在明确双方在此次转租过程中的权利与义务，确保合作的顺利进行。

本次转租的办公场地面积为XX平方米，乙方承租期限自2021年X月X日至2024年X月X日。转租期间，乙方应按照约定的租金支付标准向甲方支付租金，并遵守甲方提供的场地使用规定。

甲方在合同有效期内应保证场地的合法使用，确保乙方在场地内进行的经营活动符合国家法律法规。同时，甲方应承担转租期间场地及相关设施的正常维护、保养责任，确保场地设施的正常使用。

乙方在承租期间应按照约定的租金支付标准按时向甲方支付租金，并按照甲方提供的场地使用规定合理使用场地。乙方不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法经营活动。

本次转租合同的租金价格为每月XX元，乙方应在每月X日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：上海XX科技有限公司

账号：XXX-XXXXXXX

开户行：XX银行上海分行

如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数向乙方加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

本合同履行期限自2021年X月X日至2024年X月X日。合同期满后，如乙方需继续承租场地，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的转租合同。

如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离场地，乙方应承担因此产生的全部费用。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：上海XX科技有限公司

法定代表人/负责人：张三

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：北京XX科技有限公司

法定代表人/负责人：李四

签订日期：2021年X月X日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在转租办公场地过程中的权利与义务，确保双方在合同期限内的合法权益，并为双方提供公平、合理、稳定的合作关系。本合同涉及的具体内容包括办公场地的转租、租金支付、场地使用规定、合同履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指上海XX科技有限公司，作为办公场地的出租方和转租方。

2.乙方：指北京XX科技有限公司，作为办公场地的承租方。

3.转租：指甲方将其拥有的办公场地部分或全部转租给乙方使用的行为。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。

5.合同履行期限：指本合同规定的乙方承租场地的起始日期至终止日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证所提供的办公场地符合国家法律法规，具备正常使用的条件。

（2）甲方应在合同有效期内履行场地维护、保养责任，确保场地设施的正常使用。

（3）甲方有权按照约定收取租金，并按照合同约定提供乙方所需的场地。

（4）甲方应协助乙方办理与场地使用相关的各类手续。

（5）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方租赁场地，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应在合同约定的期限内支付租金，按照约定的用途合理使用场地。

（2）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的场地设施，但不得擅自改变场地用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法经营活动。

（4）乙方应按照合同约定履行相关义务，配合甲方进行场地维护、保养工作。

（5）乙方应承担因自身原因导致的场地损害赔偿责任。

（6）乙方在合同期限内如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，并签订新的转租合同。

（7）乙方如逾期支付租金，应承担相应的滞纳金责任。

本合同双方在履行合同过程中，应相互尊重、诚信合作，共同维护双方的合法权益。如有争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

乙方承租的办公场地租金价格为每月人民币XX元整，付款方式为银行转账。乙方