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上海住房合同范本6

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“上海市XXX有限公司”，依法成立并有效存续，注册地址为上海市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产交易的公司，拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。甲方的联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“上海市YYY有限公司”，依法成立并有效存续，注册地址为上海市ZZ区ZZ路ZZ号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于提供房地产相关服务的企业，拥有专业的团队和技术，业务范围广泛。乙方的联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：yyy@。

合同简介：

本合同是由甲方作为买方/出租方/委托方，与乙方作为卖方/承租方/服务提供方，就上海市XXX房产的买卖/租赁/委托事宜达成的一致协议。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同签订本合同，并共同遵守合同的约定。

本合同的主要内容包括双方的基本信息、房产的详细描述、合作的背景或前提条件、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。通过本合同的签订，双方希望能够顺利地完成房产的买卖/租赁/委托事宜，实现互利共赢。

本合同的签订是基于双方对上海市XXX房产的认知和认可，以及对方位的理解。双方确认，本合同的内容是真实、准确、完整的，没有任何虚假陈述或误导行为。

本合同的签订也标志着双方的合作关系的正式建立，双方应当共同努力，协商解决合作过程中出现的任何问题，以达到双方的共同利益最大化。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方作为买方/出租方/委托方，与乙方作为卖方/承租方/服务提供方，就上海市XXX房产的买卖/租赁/委托事宜达成一致协议，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。

本合同的具体内容包括，但不仅限于：房产的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同完成房产的买卖/租赁/委托事宜。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房产：指位于上海市XXX的房产，具体地址为上海市XX区XX路XX号。

2.买卖/租赁/委托：根据甲乙双方的实际情况，本合同涉及的房产交易方式为买卖/租赁/委托。

3.甲方：指本合同中的买方/出租方/委托方，即上海市XXX有限公司。

4.乙方：指本合同中的卖方/承租方/服务提供方，即上海市YYY有限公司。

5.履行期限：指双方按照本合同约定履行各自权利与义务的期限。

6.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务时，应承担的责任。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定，购买/租赁/接受乙方的服务，并支付相应的价款。

2.甲方应按照本合同的约定，提供房产的相关信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。

3.甲方应按照约定时间支付价款/租金，否则乙方有权拒绝交付房产或提供服务。

4.甲方应在合同约定的期限内，履行合同项下的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定，出售/出租/提供服务，并收取相应的价款/租金。

2.乙方应保证房产的真实性、合法性和有效性，并承担因房产问题产生的法律责任。

3.乙方应按照约定时间交付房产或提供服务，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

4.乙方应在合同约定的期限内，履行合同项下的其他义务。

本合同双方应严格按照约定履行各自的权利与义务，确保交易的顺利进行。如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任。双方应共同努力，维护双方的合法权益，促进交易的顺利完成。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房产交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方应在合同签订后的【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为定金。

2.甲方应按照乙方提供的房产过户手续及相关费用清单，支付相关费用。

3.甲方应在房产过户完成后【】日内，向乙方支付剩余的房产交易价款。

4.甲方支付的价款，乙方可提供正规的发票。

双方应严格按照本合同约定的价格和支付条件进行交易，确保交易的顺利进行。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。本合同的有效期可以根据双方的协商进行延长或提前终止。

1.甲方应在本合同生效后的【】日内，完成房产的购买/租赁/委托事宜。

2.乙方应在本合同生效后的【】日内，完成房产的交付/服务提供。