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上海合伙买房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：上海甲乙房地产有限公司（以下简称“甲方”）

地址：上海市浦东新区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：+8613812345678

甲方二：（姓名）

地址：（详细地址）

法定代表人/负责人：（姓名）

联系方式：（电话号码）

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：上海丙丁房地产中介有限公司（以下简称“乙方”）

地址：上海市黄浦区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：+8613987654321

乙方承担本次交易的卖方/承租方/服务提供方角色，根据合同条款提供相应的服务。

合同简介：

本合同旨在明确上海甲乙房地产有限公司（甲方）与上海丙丁房地产中介有限公司（乙方）之间关于购买房产的合作事宜。甲方作为买方，有意向购买乙方所提供的房产；乙方作为卖方/承租方/服务提供方，愿意为甲方提供相应的房产及服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条：房产信息及价格

1.1乙方提供的房产位于上海市浦东新区XX路XX号，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

1.2双方确认，房产的交易价格为人民币XX万元整（大写：人民币壹佰万元整）。

第二条：双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方提供的房产进行实地查看、咨询及评估。

（2）甲方应在合同签订后，按照约定的付款方式及时间向乙方支付房产交易款。

（3）甲方应按合同约定，协助乙方办理房产过户等相关手续。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应保证所提供房产的真实性、合法性，确保甲方权益不受损害。

（2）乙方应按照甲方要求，提供房产的相关资料，并协助甲方办理房产过户等相关手续。

（3）乙方应在合同约定的时间内，向甲方交付房产。

第三条：价格与支付条件

3.1双方确认，房产交易价格为人民币XX万元整。

3.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付交易款：

（1）合同签订后，甲方支付人民币XX万元作为定金。

（2）甲方在办理房产过户手续过程中，支付剩余的房产交易款。

第四条：履行期限

4.1双方约定，自合同签订之日起，乙方应在X个月内将房产过户至甲方名下。

4.2若因特殊情况导致无法按期履行，双方可协商延长履行期限。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房产交易款的10%。

5.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条：不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

6.2一旦发生不可抗力事件，受到影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

第七条：争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在合伙购买房产过程中的权益得到保障，明确双方的责任和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方作为卖方/承租方/服务提供方，应向甲方提供真实、合法的房产信息，并协助甲方完成房产购买及相关手续。

2.甲方作为买方，应按照合同约定支付房产交易款，并协助乙方完成房产过户等相关手续。

3.本合同涉及的房产位于上海市浦东新区XX路XX号，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

4.双方应遵守合同约定的条款，履行各自的权利和义务，共同推进房产交易的完成。

第二条定义

1.甲方：指上海甲乙房地产有限公司及其法定代表人张三。

2.乙方：指上海丙丁房地产中介有限公司及其法定代表人李四。

3.房产：指位于上海市浦东新区XX路XX号的房屋，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

4.交易款：指甲方应支付给乙方的房产购买款，总额为人民币XX万元整。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权对乙方提供的房产进行实地查看、咨询及评估。

2.甲方应在合同签订后，按照约定的付款方式及时间向乙方支付房产交易款。

3.甲方应按合同约定，协助乙方办理房产过户等相关手续。

4.甲方应按照合同约定，按时支付交易款，否则乙方有权暂停提供服务，并追究甲方的违约责任。

乙方的权利与义务：

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