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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高端厂房租赁与土地使用权开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁标的物概述

2.1厂房位置及面积

2.2土地使用权范围及面积

2.3建筑结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2用途变更及审批

4.3使用限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及程序

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

6.2维修费用承担

6.3紧急维修处理

7.土地使用权开发

7.1开发范围及内容

7.2开发进度及验收

7.3开发费用承担

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金及赔偿

8.3违约解除合同

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同签署日期及地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：__________

乙方法定代表人或授权代表：__________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：__________

乙方联系方式：__________

2.租赁标的物概述

2.1厂房位置及面积

厂房位于__________，占地面积为__________平方米。

2.2土地使用权范围及面积

土地使用权位于__________，占地面积为__________平方米。

2.3建筑结构及设施

厂房建筑结构为__________，主要设施包括__________。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币__________元。租金支付方式为__________，支付日期为__________。

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

租赁用途为__________，不得用于__________。

4.2用途变更及审批

如需变更租赁用途，乙方应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可变更。

4.3使用限制

乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

租赁保证金为人民币__________元。保证金缴纳方式为__________。

5.2保证金退还条件及程序

租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在__________个工作日内退还保证金。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护与保养。

6.2维修费用承担

因乙方原因造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

6.3紧急维修处理

如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在__________小时内进行处理。

8.违约责任

8.1违约情形及处理

如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2违约金及赔偿

违约金按下列标准计算：

（1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应交租金的__________%作为违约金；

（2）若甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应支付乙方__________元作为违约金；

（3）若任何一方违反合同约定的保密义务，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

8.3违约解除合同

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，且违约方在接到解除通知后__________日内未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

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