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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年房屋租赁合同：安全责任与租户责任义务

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.房屋使用规定

4.1房屋用途

4.2使用限制

4.3房屋维护责任

5.安全责任

5.1租赁期间的安全保障

5.2房屋设施安全

5.3事故处理

6.租户责任义务

6.1租户使用责任

6.2房屋维护责任

6.3违约责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修时间及方式

8.房屋租赁保险

8.1保险种类及金额

8.2保险责任范围

8.3保险理赔程序

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳期限

10.房屋租赁合同的解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任及赔偿

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：本合同所指租赁房屋位于市区街道号。

1.2房屋面积：租赁房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋结构：租赁房屋为层号，建筑结构为。

1.4房屋设施：租赁房屋内包含个房间、平方米客厅、平方米厨房、平方米卫生间、平方米阳台，并配备、等基本家具和电器。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2025年1月1日起。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至2028年12月31日止。

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租赁期限内的租金总额为人民币万元整。

3.2租金支付方式：租金按月支付，每月日为支付日，逾期未支付租金的，每逾期一日应支付人民币元的滞纳金。

3.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金超过日的，出租方有权解除本合同，并要求租户支付违约金。

4.房屋使用规定

4.1房屋用途：租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。

4.2使用限制：租户不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除房屋设施。

4.3房屋维护责任：租赁期间，出租方负责房屋主体结构及公共区域设施的维护；租户负责租赁房屋内设施及装修的维护。

5.安全责任

5.1租赁期间的安全保障：出租方应确保房屋安全，及时维修房屋安全隐患；租户应遵守消防安全规定，不得在室内吸烟、使用明火等。

5.2房屋设施安全：房屋内电器、燃气等设施安全由出租方负责，租户使用时应遵守安全操作规程。

5.3事故处理：租赁期间发生事故，双方应立即采取应急措施，并及时报告相关部门。事故责任按相关法律法规及本合同约定确定。

6.租户责任义务

6.1租户使用责任：租户应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；租户应爱护房屋内设施，不得故意损坏。

6.2房屋维护责任：租户应保持租赁房屋的整洁，及时清理垃圾，不得在公共区域堆放杂物。

6.3违约责任：租户违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.房屋租赁保险

8.1保险种类及金额：本合同租赁期间，双方应共同办理房屋火灾保险，保险金额不低于房屋价值的倍。

8.2保险责任范围：保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害及意外事故造成的房屋损失。

8.3保险理赔程序：发生保险事故后，双方应及时通知保险公司，并按照保险公司的规定进行理赔。

9.房屋租赁税费

9.1税费承担：租赁期间产生的物业费、水电费等应由租户承担，相关税费由出租方承担。

9.2税费缴纳期限：税费按季度缴纳，具体缴纳日期为月日。

10.房屋租赁合同的解除

a)租户未按约定支付租金超过日；

b)租户违反房屋使用规定，严重影响房屋安全或他人正常生活；

c)因不可抗力导致房屋无法居住；

d)双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除合同协议。

10.3合同解