二零二五年度按揭房屋转让与装修贷款配套合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋转让与装修贷款配套合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

1.4代表人授权文件

2.房屋转让合同

2.1房屋基本情况

2.2房屋转让价格

2.3付款方式

2.4房屋交付及过户手续

2.5房屋质量及瑕疵条款

3.按揭房屋转让审批手续

3.1房屋按揭贷款基本情况

3.2贷款转让条件及要求

3.3转让审批手续及期限

4.装修贷款合同

4.1装修贷款金额及期限

4.2贷款利率及还款方式

4.3装修项目及用途

4.4贷款担保方式

5.转让房屋与装修贷款配套条件

5.1转让房屋与装修贷款同时办理

5.2配套合同履行条件

5.3合同生效及解除条件

6.付款安排与期限

6.1首付款及装修款支付时间

6.2贷款申请及放款时间

6.3转让税费承担及支付

7.质押权利转让与处置

7.1转让房屋质押权利

7.2质押权利变更及处置

7.3质押权利纠纷解决

8.违约责任与处理

8.1违约责任条款

8.2违约处理方式

8.3争议解决机制

9.保险条款

9.1房屋及装修工程保险

9.2贷款人责任险

9.3保险理赔及争议解决

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件及程序

10.2合同解除条件及程序

10.3合同变更与解除后的处理

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

14.合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

1.4代表人授权文件

2.房屋转让合同

2.1房屋基本情况

房屋位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，房屋建筑面积为[建筑面积]，房屋用途为[用途]。

2.2房屋转让价格

房屋转让价格为[转让价格]元，大写[大写金额]。

2.3付款方式

首付款为[首付款金额]元，大写[大写金额]，在合同签订之日起[付款期限]内支付；余款在房屋过户后[付款期限]内支付。

2.4房屋交付及过户手续

卖方应在[交付时间]前将房屋交付买方，买方在收到房屋后[过户期限]内办理房屋过户手续。

2.5房屋质量及瑕疵条款

卖方保证所售房屋符合国家相关质量标准，如存在质量瑕疵，卖方应承担修复责任，直至符合合同约定。

3.按揭房屋转让审批手续

3.1房屋按揭贷款基本情况

房屋现有按揭贷款余额为[贷款余额]元，贷款期限为[贷款期限]年，贷款利率为[贷款利率]。

3.2贷款转让条件及要求

买方需满足贷款银行关于房屋转让贷款的审批条件，并提交相关材料。

3.3转让审批手续及期限

贷款转让申请应在合同签订后[申请期限]内提交至贷款银行，银行应在[审批期限]内完成审批。

4.装修贷款合同

4.1装修贷款金额及期限

装修贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。

4.2贷款利率及还款方式

贷款利率为[贷款利率]，还款方式为[还款方式]。

4.3装修项目及用途

装修项目包括[装修项目]，用途为[装修用途]。

4.4贷款担保方式

贷款担保方式为[担保方式]，具体担保协议另行签订。

5.转让房屋与装修贷款配套条件

5.1转让房屋与装修贷款同时办理

本合同房屋转让与装修贷款须同时办理，双方不得擅自更改。

5.2配套合同履行条件

双方应按照各自合同约定履行义务，确保合同顺利履行。

5.3合同生效及解除条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，如一方违约，另一方有权解除合同。

6.付款安排与期限

6.1首付款及装修款支付时间

首付款应在合同签订后[付款期限]内支付，装修款在装修工程完工后[付款期限]内支付。

6.2贷款申请及放款时间

买方应在合同签订后[申请期限]内提交贷款申请，贷款银行应在[放款期限]内完成放款。

6.3转让税费承担及支付

房屋转让税费由买方承担，并在办理过户手续时支付。

7.质押权利转让与处置

7.1转让房屋质押权利

卖方同意将房屋质押权利转让给买方，以担保贷款的履行。

7.2质押权利变更及处置

如需变更或处置质押权利，双方应签订书面协议，并按照相关规定办理手续。

7.3质押权利