2025年度综合性物业保安服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度综合性物业保安服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5合同履行地点

1.6合同履行方式

2.服务内容

2.1保安服务范围

2.2保安人员配备

2.3保安人员职责

2.4保安人员培训

2.5保安设施设备

2.6保安服务标准

3.服务质量与标准

3.1服务质量要求

3.2服务标准规范

3.3服务质量考核

3.4服务质量整改

3.5服务质量投诉处理

4.保安人员管理

4.1保安人员招聘与录用

4.2保安人员培训与考核

4.3保安人员晋升与调岗

4.4保安人员离职与解聘

4.5保安人员工资福利

5.物业安全管理

5.1物业安全制度

5.2物业安全措施

5.3物业安全应急预案

5.4物业安全责任

5.5物业安全事故处理

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

6.4合同终止

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

7.4违约责任争议解决

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3保密期限

8.4保密责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

9.4争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：保安服务范围

10.2附件二：保安人员岗位职责

10.3附件三：保安设施设备清单

10.4附件四：物业管理区域示意图

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

11.4合同解除通知

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律法规变更

12.3合同未尽事宜

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

13.4签署文件

14.合同附件清单

14.1附件一：保安服务范围

14.2附件二：保安人员岗位职责

14.3附件三：保安设施设备清单

14.4附件四：物业管理区域示意图

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业方）：姓名/名称，地址，联系方式

1.1.2乙方（保安服务方）：姓名/名称，地址，联系方式

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为甲方物业的保安服务

1.2.2保安服务内容详见附件一

1.3合同期限

1.3.1本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止

1.4合同金额

1.4.1本合同金额为人民币万元整

1.5合同履行地点

1.5.1合同履行地点为甲方物业所在地

1.6合同履行方式

1.6.1乙方应按照甲方要求，提供24小时保安服务

1.6.2乙方应确保保安服务质量的稳定和持续

2.服务内容

2.1保安服务范围

2.1.1甲方物业的出入口管理

2.1.2甲方物业的巡逻检查

2.1.3甲方物业的监控管理

2.1.4甲方物业的消防管理

2.1.5甲方物业的应急处理

2.2保安人员配备

2.2.1乙方应配备不少于名保安人员

2.2.2保安人员应具备相应的资质和技能

2.3保安人员职责

2.3.1严格执行甲方物业的安全管理制度

2.3.2维护甲方物业的安全秩序

2.3.3防止和制止违法行为

2.3.4及时报告和协助处理突发事件

2.4保安人员培训

2.4.1乙方应对保安人员进行定期培训

2.4.2培训内容包括法律法规、职业道德、业务技能等

2.5保安设施设备

2.5.1乙方应提供必要的保安设施设备，如监控设备、巡逻车辆等

2.5.2设施设备应保持完好，确保正常运行

2.6保安服务标准

2.6.1保安服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准

2.6.2乙方应确保保安服务质量的稳定和持续

3.服务质量与标准

3.1服务质量要求

3.1.2保安服务应满足甲方物业的安全需求

3.2服务标准规范

3.2.1保安人员应按照《保安服务管理条例》等法律法规要求提供服务

3.2.2保安服务应遵循《物业管理条例》等规范

3.3服务质量考核

3.3.1甲方应定期对乙方提供的服务质量进行考核

3.3.2考核内容包括保安人员素质、服务态度、工作效果等

3.4服务质量整改

3.4.1乙方应针对甲方提出的整改意见进行整改

3.4.2整改期限不超过个工作日

3.5服务质量投诉处理