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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年按季度结算的公寓租赁权购买合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景说明
2.定义与解释
2.1相关术语的定义
2.2合同专用名词的解释
3.租赁权购买主体及权利义务
3.1出租方及承租方的基本信息
3.2双方的权利和义务
4.租赁权购买合同的标的物
4.1标的物的具体描述
4.2标的物的所有权转移
5.租赁权购买合同的基本条款
5.1租赁期限
5.2租赁权购买价格及支付方式
5.3租赁权购买费用的构成
6.租赁权购买合同的具体内容
6.1租赁权购买合同的签订时间
6.2租赁权购买合同的生效条件
6.3租赁权购买合同的终止条件
7.租赁权购买合同的履行
7.1租赁权购买合同的履行期限
7.2租赁权购买合同的履行地点
7.3租赁权购买合同的履行方式
8.租赁权购买合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
8.3合同变更和解除的程序
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任的承担
9.2争议解决方式
10.保密条款
10.1保密义务的范围
10.2保密信息的处理
11.合同的生效、备案及终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的备案手续
11.3合同的终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同的转让
12.3合同的附件
13.合同的附件及补充协议
13.1附件一：租赁权购买合同附件
13.2附件二：补充协议
14.合同签订日期及双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的背景说明
鉴于甲方（出租方）拥有位于[具体地址]的公寓，乙方（承租方）有意购买该公寓的租赁权，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同。
2.定义与解释
2.1相关术语的定义
“租赁权”指乙方在约定的租赁期限内，对甲方公寓享有使用、收益的权利。
“租赁权购买价格”指乙方购买租赁权的总金额。
2.2合同专用名词的解释
（1）“公寓”指甲方拥有的位于[具体地址]的住宅；
（2）“租赁期限”指乙方购买租赁权的期限；
（3）“租金”指乙方在租赁期限内应向甲方支付的款项。
3.租赁权购买主体及权利义务
3.1出租方及承租方的基本信息
甲方（出租方）：
名称：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方（承租方）：
名称：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
3.2双方的权利和义务
甲方权利：
（1）要求乙方按照合同约定支付租赁权购买价格；
（2）在租赁期限内，甲方有权对公寓进行维修、保养。
甲方义务：
（1）确保公寓符合租赁权购买合同约定的条件；
（2）在租赁期限内，甲方不得随意改变公寓的使用性质。
乙方权利：
（1）在租赁期限内，乙方有权使用、收益公寓；
（2）乙方有权在租赁期限届满后，选择是否继续租赁公寓。
乙方义务：
（1）按照合同约定支付租赁权购买价格；
（2）在租赁期限内，乙方应合理使用公寓，不得擅自改变其使用性质。
4.租赁权购买合同的标的物
4.1标的物的具体描述
本合同标的物为位于[具体地址]的公寓，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[具体户型]。
4.2标的物的所有权转移
自本合同生效之日起，甲方将公寓的租赁权转让给乙方，乙方取得该公寓的租赁权。
5.租赁权购买合同的基本条款
5.1租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
5.2租赁权购买价格及支付方式
租赁权购买价格为人民币[具体金额]元，乙方应于[具体日期]前一次性支付完毕。
5.3租赁权购买费用的构成
租赁权购买费用包括：公寓租赁权购买价格、税费、其他相关费用。
6.租赁权购买合同的具体内容
6.1合同签订时间
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
6.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.3合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.租赁权购买合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）双方协商一致，且不违反法律法规的变更。
8.2合同解除的条件
（
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