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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮项目场地租赁与餐饮设备租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.场地租赁

2.1.场地位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

2.4.场地使用要求

3.餐饮设备租赁

3.1.设备清单及型号

3.2.租赁期限

3.3.租金及支付方式

3.4.设备使用要求

4.租金调整

4.1.调整依据

4.2.调整频率

4.3.调整通知

5.场地及设备维护保养

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.维修费用承担

6.违约责任

6.1.承租方违约责任

6.2.出租方违约责任

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.合同附件

10.1.场地租赁合同附件

10.2.餐饮设备租赁合同附件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.合同变更

11.3.合同解释

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同备案

13.1.备案机关

13.2.备案时间

14.合同附件清单

14.1.场地租赁合同附件清单

14.2.餐饮设备租赁合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：特色餐饮有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.场地租赁

2.1.场地位置及面积

2.1.1.场地位于市区路号

2.1.2.场地总面积为100平方米

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

2.3.租金及支付方式

2.3.1.场地租金为每月人民币10,000元

2.3.2.租金支付方式：每月前10日支付下月租金，逾期未支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金人民币100元

2.4.场地使用要求

2.4.1.承租方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构

2.4.2.承租方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规及出租方制定的各项管理制度

3.餐饮设备租赁

3.1.设备清单及型号

3.1.1.餐桌：20张，型号为

3.1.2.餐椅：40把，型号为

3.1.3.炉灶：2台，型号为

3.1.4.冷藏柜：2台，型号为

3.2.租赁期限

3.2.1.设备租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，与场地租赁期限一致

3.3.租金及支付方式

3.3.1.设备租金为每月人民币5,000元

3.3.2.租金支付方式：每月前10日支付下月租金，逾期未支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金人民币50元

3.4.设备使用要求

3.4.1.承租方应合理使用设备，不得擅自拆卸、改装设备

3.4.2.承租方在使用设备过程中，应遵守国家相关法律法规及出租方制定的各项管理制度

4.租金调整

4.1.调整依据

4.1.1.根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后可对租金进行调整

4.2.调整频率

4.2.1.租金调整频率为每年一次

4.3.调整通知

4.3.1.出租方应在调整租金前30日通知承租方

5.场地及设备维护保养

5.1.出租方责任

5.1.1.负责场地的日常维护及保养

5.1.2.负责设备的日常维护及保养

5.2.承租方责任

5.2.1.负责场地的合理使用及爱护

5.2.2.负责设备的合理使用及爱护

5.3.维修费用承担

5.3.1.因正常使用导致的设备损坏，由出租方承担维修费用

5.3.2.因不当使用导致的设备损坏，由承租方承担维修费用

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2.争议解决机构

8.2.1.双方同意将争议提交至市区仲裁委员会进行仲裁。

9.合同解除