2025版老旧小区改造拆迁安置房购买全程指导合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版老旧小区改造拆迁安置房购买全程指导合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.改造拆迁安置房的基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋产权状况

2.3改造拆迁安置房的性质

3.购买合同主体

3.1购买方基本信息

3.2出售方基本信息

3.3代理人与授权

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格确定

4.2付款方式与时间

4.3付款凭证与手续

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权转移

6.1产权转移登记

6.2产权证办理

6.3产权证领取与交付

7.房屋维修与保养

7.1维修责任与期限

7.2保养责任与期限

7.3维修保养费用的承担

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约金与赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容与效力

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同的解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同解释

14.3合同附件

14.4合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立主体

本合同由甲方（购买方）与乙方（出售方）双方共同订立，甲方为购买方，乙方为出售方。

1.2合同订立时间与地点

本合同于2023年10月1日在甲方所在地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条改造拆迁安置房的基本情况

2.1房屋位置与面积

甲方购买的改造拆迁安置房位于市区街道号，房屋面积为100平方米。

2.2房屋产权状况

乙方保证所出售的房屋产权清晰，无任何产权纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

2.3改造拆迁安置房的性质

该房屋为改造拆迁安置房，性质为住宅。

第三条购买合同主体

3.1购买方基本信息

甲方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

3.2出售方基本信息

乙方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

3.3代理人与授权

甲方授权为公司代理人，乙方授权为公司代理人。

第四条购房价格与支付方式

4.1购房价格确定

甲方同意以人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）的价格购买乙方所出售的改造拆迁安置房。

4.2付款方式与时间

甲方应于合同签订之日起十个工作日内支付乙方购房款人民币壹佰万元整。

4.3付款凭证与手续

甲方支付购房款后，乙方应出具收款凭证，并协助甲方办理相关付款手续。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

乙方应于合同签订之日起六十日内将房屋交付给甲方。

5.2房屋验收标准与程序

甲方在收到房屋后，应按照本合同约定的标准进行验收，验收合格后方可入住。

5.3验收不合格的处理

若房屋验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合验收标准。

第六条房屋产权转移

6.1产权转移登记

甲方支付购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权转移登记手续。

6.2产权证办理

房屋产权转移登记完成后，乙方应协助甲方办理房屋产权证。

6.3产权证领取与交付

房屋产权证办理完成后，乙方应将产权证交付给甲方。

第七条房屋维修与保养

7.1维修责任与期限

房屋在保修期内，因质量问题导致的维修责任由乙方承担，保修期为自房屋交付之日起两年。

7.2保养责任与期限

房屋的日常保养责任由甲方承担，保养期限为自房屋交付之日起无限期。

7.3维修保养费用的承担

保修期内发生的维修费用由乙方承担，保养期间发生的保养费用由甲方承担。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约行为认定

若一方未履行本合同约定的义务，构成违约行为。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金与赔偿

违约金按照本合同约定的金额计算，赔偿金额根据实际损失确定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同的争议应通过友好协商解决，如协商不