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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025百货店新零售模式租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物规格型号

2.3租赁标的物数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用及支付

5.1水电费

5.2网络费

5.3物业管理费

5.4其他费用

6.租赁物使用范围

6.1经营范围

6.2使用限制

7.租赁物维护保养

7.1租赁物维护责任

7.2维护保养标准

7.3维护保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.解除合同

9.1解除合同条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：百货店

乙方：新零售科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

租赁标的物：百货店一层商铺

2.2租赁标的物规格型号

租赁标的物面积：200平方米

租赁标的物结构：框架结构

2.3租赁标的物数量

租赁标的物数量：1处

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期限延长需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币20,000元

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月支付一次，乙方应在每月的一个工作日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月1日至每月一天

5.租赁费用及支付

5.1水电费

水电费由乙方自行承担，每月结算后支付甲方。

5.2网络费

网络费由乙方自行承担，每月结算后支付甲方。

5.3物业管理费

物业管理费由乙方自行承担，每月结算后支付甲方。

5.4其他费用

其他费用包括但不限于消防费、垃圾清运费等，由乙方自行承担，每月结算后支付甲方。

6.租赁物使用范围

6.1经营范围

乙方租赁的商铺仅用于百货零售业务，不得从事与百货零售无关的经营活动。

6.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得在租赁物内设置广告、招牌等，不得占用公共区域。

7.租赁物维护保养

7.1租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

7.2维护保养标准

乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明书进行维护保养，确保租赁物符合使用标准。

7.3维护保养费用

维护保养费用由乙方自行承担，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金或相关费用；

8.1.2乙方违反租赁物使用范围，擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.3乙方未履行租赁物维护保养责任，导致租赁物损坏；

8.1.4乙方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金或相关费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；

8.2.2乙方违反租赁物使用范围，擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

8.2.3乙方未履行租赁物维护保养责任，导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

8.2.4乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.3违约金

如因乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付租金总额的百分之二十。

9.解除合同

9.1解除合同条件

9.1.1合同期满，双方协商一致；

9.1.2任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠