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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度休闲咖啡厅租赁经营合作协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同当事人

1.3不可抗力

1.4合同文件

2.租赁物概况

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物现状

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.2租金支付

3.3租金调整

4.租赁物的使用和管理

4.1使用范围

4.2经营范围

4.3管理职责

4.4安全责任

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付和退还

5.3保证金扣除

6.费用承担

6.1水电费

6.2税费

6.3其他费用

7.不得从事的活动

7.1禁止行为

7.2违规处理

8.修葺和保养

8.1日常保养

8.2定期修葺

8.3费用承担

9.交接程序

9.1交接时间

9.2交接内容

9.3交接责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构

12.3诉讼管辖

13.合同的生效、变更和终止

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同终止

14.其他条款

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指出租方，即拥有休闲咖啡厅所有权的个人或单位。

1.1.2“乙方”指承租方，即与甲方签订本合同的个人或单位。

1.1.3“租赁物”指甲方拥有的休闲咖啡厅，包括但不限于建筑物、设备、家具等。

1.1.4“租赁期限”指乙方租赁使用租赁物的起止时间。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.2合同当事人

1.2.1甲方名称、地址、法定代表人或负责人信息。

1.2.2乙方名称、地址、法定代表人或负责人信息。

1.3不可抗力

1.3.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行。

1.4合同文件

1.4.1本合同

1.4.2附件一：租赁物清单

1.4.3附件二：租金支付计划

2.租赁物概况

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物位于市区路号，总面积为平方米。

2.1.2租赁物包括但不限于咖啡厅内部装修、家具、厨房设备、空调等。

2.2租赁物位置

2.2.1租赁物位于市区路号，具体位置详见附件一。

2.3租赁物现状

2.3.1租赁物现状详见附件一，乙方在租赁期间应保持租赁物现状。

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租金支付

3.2.1租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前支付当月租金。

3.3租金调整

3.3.1租金在租赁期限内不得调整，除非双方协商一致。

4.租赁物的使用和管理

4.1使用范围

4.1.1乙方仅限于在租赁物内经营休闲咖啡厅业务。

4.2经营范围

4.2.1乙方经营范围包括但不限于咖啡、茶饮、简餐等。

4.3管理职责

4.3.1乙方负责租赁物的日常管理和维护。

4.4安全责任

4.4.1乙方应确保租赁物内的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。

5.保证金

5.1保证金金额

5.1.1乙方应向甲方支付保证金人民币元。

5.2保证金支付和退还

5.2.1乙方应在签订本合同之日起个工作日内支付保证金。

5.2.2保证金在合同终止后无息退还乙方。

5.3保证金扣除

5.3.1乙