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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京商业地产租赁居间代理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人名称及地址

1.4租赁标的物

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7租金调整方式

1.8保证金

2.履约保证金

2.1保证金金额

2.2保证金缴纳及退还

2.3保证金利息

3.租赁用途

3.1租赁标的物用途

3.2禁止用途

3.3用途变更

4.租赁物维修与保养

4.1租赁物维修责任

4.2租赁物保养责任

4.3维修保养费用

5.租赁物的保险

5.1保险范围

5.2保险责任

5.3保险费用及承担

6.租赁物的交付与接收

6.1交付时间及条件

6.2接收时间及条件

6.3交付验收

7.租赁物的占用与使用

7.1租赁物占用范围

7.2租赁物使用限制

7.3租赁物占用及使用费用

8.租赁物的转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让或转租手续

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为及处理

10.2违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同生效

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同附件

14.1租赁标的物清单

14.2其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3双方当事人名称及地址：

1.3.1出租方：_______，地址：_______

1.3.2承租方：_______，地址：_______

1.4租赁标的物：_______，位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.5租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.6租金及支付方式：

1.6.1租金总额：_______元人民币。

1.6.2支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定账户。

1.7租金调整方式：根据市场行情及双方协商，租金可每_______年调整一次。

1.8保证金：保证金总额为_______元人民币，于合同签订时一次性支付。

第二条履约保证金

2.1保证金金额：_______元人民币。

2.2保证金缴纳及退还：

2.2.1缴纳时间：合同签订时。

2.2.2退还条件：合同终止且无违约行为时，承租方在合同终止后_______日内退还。

2.3保证金利息：保证金自缴纳之日起至退还之日止，按_______年利率计算利息，利息归承租方所有。

第三条租赁用途

3.1租赁标的物用途：_______。

3.2禁止用途：_______。

3.3用途变更：如需变更用途，承租方应提前_______日书面通知出租方，并经出租方同意。

第四条租赁物维修与保养

4.1租赁物维修责任：

4.1.1出租方负责租赁物主体结构的维修。

4.1.2承租方负责租赁物内部设施的维修及保养。

4.2租赁物保养责任：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物整洁，防止损坏。

4.3维修保养费用：除因出租方责任造成的损坏外，其他维修保养费用由承租方承担。

第五条租赁物的保险

5.1保险范围：_______。

5.2保险责任：_______。

5.3保险费用及承担：保险费用由_______方承担，投保金额不低于_______元人民币。

第六条租赁物的交付与接收

6.1交付时间及条件：出租方应在合同约定的交付时间内，将租赁物交付给承租方，并确保租赁物符合合同约定。

6.2接收时间及条件：承租方应在合同约定的接收时间内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

6.3交付验收：验收内容包括但不限于租赁物的结构、设施、设备等，如有不符合合同约定之处，应在验收时提出。

第七条租赁物的占用与使用

7.1租赁物占用范围：_______。

7.2租赁物使用限制：_______。

7.3租赁物占用及使用费用：_______。

第八条租赁物的转让与转租

8.1转让条件：

8.1.1租赁物转让需经出租方书面同意。