2025版历史文化街区拆迁安置补偿协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版历史文化街区拆迁安置补偿协议书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方地址

1.4甲方联系电话

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方地址

2.4乙方联系电话

3.拆迁项目基本情况

3.1拆迁项目名称

3.2拆迁项目地点

3.3拆迁项目面积

3.4拆迁项目范围

4.拆迁安置补偿原则

4.1拆迁安置原则

4.2补偿原则

4.3补偿标准

5.拆迁安置方式

5.1安置方式

5.2安置地点

5.3安置面积

5.4安置期限

6.补偿费用及支付方式

6.1补偿费用总额

6.2补偿费用构成

6.3补偿费用支付方式

6.4支付期限

7.拆迁安置期限

7.1拆迁期限

7.2安置期限

8.拆迁安置程序

8.1拆迁申请

8.2拆迁评估

8.3拆迁补偿协议签订

8.4拆迁安置实施

8.5拆迁安置验收

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定事项

12.1知识产权保护

12.2保密条款

12.3合同附件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及解释

14.1合同生效条件

14.2合同解释原则

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：历史文化街区管理委员会

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方地址：市区路号

1.4甲方联系电话：0215678

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：房地产开发有限公司

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方地址：市区路号

2.4乙方联系电话：02187654321

3.拆迁项目基本情况

3.1拆迁项目名称：历史文化街区改造项目

3.2拆迁项目地点：市区历史文化街区

3.3拆迁项目面积：共计10000平方米

3.4拆迁项目范围：包括但不限于路号至路号之间的所有房屋及附属设施

4.拆迁安置补偿原则

4.1拆迁安置原则：按照国家相关法律法规和政策，结合实际情况，公平、公正、合理地进行拆迁安置补偿。

4.2补偿原则：以实物安置为主，货币补偿为辅，确保被拆迁人的合法权益。

4.3补偿标准：参照当地政府发布的拆迁补偿标准执行。

5.拆迁安置方式

5.1安置方式：原地回迁安置，即在原址新建安置房。

5.2安置地点：市区历史文化街区周边。

5.3安置面积：按照被拆迁房屋面积进行安置，超出部分按市场价计算。

5.4安置期限：自合同签订之日起，甲方应在2年内完成安置房建设。

6.补偿费用及支付方式

6.1补偿费用总额：根据拆迁评估结果，补偿费用总额为人民币万元。

6.2补偿费用构成：包括拆除房屋及附属设施的补偿费用、搬迁费用、临时安置费等。

6.3补偿费用支付方式：分两次支付，第一次在签订合同后支付50%，第二次在安置房交付使用后支付剩余50%。

6.4支付期限：每次支付期限为自支付通知发出之日起30日内。

7.拆迁安置期限

7.1拆迁期限：自合同签订之日起，甲方应在6个月内完成拆除工作。

7.2安置期限：自合同签订之日起，甲方应在2年内完成安置房建设并交付使用。

8.拆迁安置程序

8.1拆迁申请：乙方应在接到拆迁通知后30日内向甲方提出拆迁申请，并提供相关证明材料。

8.2拆迁评估：甲方将组织专业评估机构对乙方房屋进行评估，评估结果作为补偿依据。

8.3拆迁补偿协议签订：双方根据评估结果和补偿标准协商一致后，签订拆迁补偿协议。

8.4拆迁安置实施：甲方负责组织实施拆迁工作，乙方应予以配合。

8.5拆迁安置验收：乙方对安置房进行验收，验收合格后，双方办理交付手续。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

9.3争议解决程序：按相关法律法规和程序进行。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间完成拆除工作或安置房交付的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

10.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成搬迁或拒绝配合拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五