2025版特色餐厅租赁管理服务协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色餐厅租赁管理服务协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1餐厅名称

3.2餐厅位置

3.3餐厅面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.使用范围

7.1经营范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.装修与改造

9.1装修要求

9.2改造限制

9.3装修费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版特色餐厅租赁管理服务协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有餐厅所有权的单位或个人。

1.1.3“承租方”指乙方，即承租并经营餐厅的单位或个人。

1.1.4“餐厅”指位于[具体地址]的，由甲方拥有的，用于餐饮服务的场所。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方将餐厅出租给乙方使用的期限。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁标的

3.1餐厅名称

3.1.1餐厅名称：[餐厅名称]

3.2餐厅位置

3.2.1餐厅地址：[餐厅地址]

3.3餐厅面积

3.3.1餐厅总面积：[餐厅总面积]平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期：[租赁终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：[租金总额]元

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方账号]

开户行：[开户行名称]

5.3付款日期

5.3.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期间，如市场租金水平发生变化，甲方有权根据市场情况调整租金。

6.2调整方式

6.2.1甲方应提前[提前通知期限]向乙方发出租金调整通知，乙方应在收到通知后[确认期限]内确认租金调整。

6.3调整通知

6.3.1甲方应以书面形式向乙方发出租金调整通知，包括调整后的租金金额、调整生效日期等。

7.使用范围

7.1经营范围

7.1.1乙方租赁餐厅的用途仅限于餐饮服务，不得用于其他商业活动。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得擅自改变餐厅的结构、装修和设施。

7.2.2乙方不得在餐厅内进行任何可能影响他人权益的活动。

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责保持餐厅的结构完整和安全，确保租赁期间餐厅符合法律法规及行业标准。

8.1.2出租方负责餐厅公共区域的日常维护和清洁工作。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责餐厅内部设施的日常维护和保养。

8.2.2承租方不得擅自拆除、更改餐厅的任何设施，如需改动，应事先取得出租方的书面同意。

8.2.3承租方在使用过程中，应确保餐厅的安全和卫生，不得影响他人正常使用。

9.装修与改造

9.1装修要求