原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋租赁权处理）
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋结构
3.3房屋面积
3.4房屋用途
3.5房屋权属证明
4.房屋租赁权处理
4.1租赁权现状
4.2租赁权转让
4.3租赁权解除
5.房屋买卖价格及支付方式
5.1房屋买卖价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款地点
6.房屋过户手续及税费承担
6.1过户手续
6.2税费承担
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付
7.2验收标准
7.3验收时间
7.4验收地点
8.房屋维修责任
8.1维修责任范围
8.2维修责任承担
8.3维修费用承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案
13.其他约定事项
13.1其他约定条款
13.2其他约定事项
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人名称：________________________
法定代表人：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
2.2买受人信息
买受人名称：________________________
法定代表人：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
房屋位于：________________________
3.2房屋结构
房屋结构为：________________________
3.3房屋面积
房屋面积为：________________________平方米
3.4房屋用途
房屋用途为：________________________
3.5房屋权属证明
房屋权属证明文件为：________________________
4.房屋租赁权处理
4.1租赁权现状
房屋目前存在租赁权，租赁合同期限至：________________________
4.2租赁权转让
出卖人同意将房屋租赁权一并转让给买受人。
4.3租赁权解除
买受人自本合同生效之日起，有权解除现有租赁合同。
5.房屋买卖价格及支付方式
5.1房屋买卖价格
房屋买卖价格为：人民币________________________元整。
5.2付款方式
（1）首付金额：人民币________________________元整，于本合同生效之日起三天内支付；
（2）尾款金额：人民币________________________元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。
5.3付款时间
买受人应按照付款方式的规定时间支付房款。
5.4付款地点
付款地点为：________________________
6.房屋过户手续及税费承担
6.1过户手续
出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户登记等。
6.2税费承担
房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买受人承担。
8.房屋维修责任
8.1维修责任范围
出卖人对房屋在交付前存在的质量问题负责维修，买受人自接收房屋之日起一年内发现的质量问题，出卖人应负责修复。
8.2维修责任承担
维修责任由出卖人承担，维修费用由出卖人承担。若维修费用超过一定金额，双方可协商解决。
8.3维修费用承担
维修费用按照实际发生计算，双方应按照约定比例分担。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）出卖人未按约定时间交付房屋；
（2
文档评论（0）