二零二五年度中式快餐店租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度中式快餐店租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁标的

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.租赁物使用

7.1租赁物用途

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2维修费用承担

8.3保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效证明

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲乙双方名称详见附件一。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年一月一日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为甲方所在地。

2.租赁标的

2.1租赁物名称

本合同租赁物为位于甲方处的一家中式快餐店，具体名称为“中式快餐店”。

2.2租赁物地址

租赁物地址为：省市区路号。

2.3租赁物面积

租赁物面积为200平方米。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自二零二五年一月一日开始。

3.2租赁终止日期

租赁期限至二零二九年十二月三十一日结束。

3.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.2租金支付方式

租金每月支付一次，乙方应在每月的5日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的5日。

5.租金调整

5.1租金调整条件

在租赁期限内，如市场租金水平发生较大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整方式

租金调整以市场租金水平的平均涨幅为依据，每两年调整一次。

5.3租金调整通知

租金调整方案需提前一个月通知对方，并经双方确认后生效。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同押金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

6.2押金支付方式

押金在合同签订时一次性支付。

6.3押金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

6.4押金退还方式

押金退还通过银行转账方式进行，乙方需提供有效的银行账户信息。

7.租赁物使用

7.1租赁物用途

租赁物仅用于中式快餐店的经营，不得用于其他用途。

7.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和使用功能。

7.3使用责任

乙方应对租赁物的使用安全负责，确保经营过程中的食品安全和消防安全。

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

a)因不可抗力导致的损坏；

b)因甲方提供的设施或设备故障导致的损坏；

c)因乙方不当使用或疏忽造成的损坏。

8.2维修