二零二五年度个人按揭房产借款合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人按揭房产借款合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利率

3.3借款期限

4.还款方式

4.1等额本息还款法

4.2等额本金还款法

4.3还款频率

5.还款计划

5.1首期还款

5.2每期还款金额

5.3还款时间

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.抵押物信息

7.1抵押物名称

7.2抵押物地址

7.3抵押物价值

8.抵押物登记与保险

8.1抵押物登记

8.2抵押物保险

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2借款人逾期还款责任

9.3抵押物违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.借款人信息

2.1借款人姓名

借款人姓名：_______

2.2借款人身份证号码

借款人身份证号码：_______

2.3借款人联系方式

借款人联系电话：_______

借款人电子邮箱：_______

3.借款金额

3.1借款本金

借款本金：人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2借款利率

借款利率：_______%

3.3借款期限

借款期限：_______年。

4.还款方式

4.1等额本息还款法

借款人同意采用等额本息还款法进行还款。

4.2等额本金还款法

借款人同意采用等额本金还款法进行还款。

4.3还款频率

借款人同意每月_______日为还款日。

5.还款计划

5.1首期还款

借款人应在合同生效之日起_______日内支付首期还款。

5.2每期还款金额

借款人每月应还款金额为：人民币_______元整。

5.3还款时间

借款人每月还款时间：_______日。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

借款利息按月计息，按年结息。

6.2利息支付时间

借款人应在每月还款日同时支付当月利息。

6.3利息支付方式

借款人同意通过银行转账方式支付利息。

7.抵押物信息

7.1抵押物名称

抵押物名称：_______

7.2抵押物地址

抵押物地址：_______

7.3抵押物价值

抵押物价值：人民币_______元整（大写：_______元整）。

8.抵押物登记与保险

8.1抵押物登记

借款人应在本合同签订后_______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交贷款人。

8.2抵押物保险

借款人应在抵押物办理抵押登记后，立即为抵押物投保足额的财产保险，并将保险单正本提交贷款人。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

若借款人未按合同约定偿还本金或利息，贷款人有权按照逾期金额收取_______%的违约金。

9.2借款人逾期还款责任

借款人逾期还款超过_______日的，贷款人有权要求借款人立即支付全部逾期本金及利息，并按违约责任条款收取违约金。

9.3抵押物违约责任

若借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金、利息及违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）借款人未按合同约定履行还款义务；

（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）抵押物价值大幅降低或抵押物权利受到侵害；

（4）借款人破产、清算或被宣告丧失行为能力。

11.2合同解除程序

贷款人解除本合同时，应提前_______日书面通知借款人，并要求借款人清偿全部借款本金、利息及违约金。

12.合同变更

12.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形