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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025百货商店租赁合同附带租赁保证金无息退还条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

1.4承租方名称

1.5承租方地址

1.6承租方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4支付账户

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.租赁保证金无息退还条款

6.1无息退还条件

6.2无息退还时间

6.3退还方式

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.租赁物维修

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3维修时间

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：百货商店

1.2出租方地址：市区路号

1.4承租方名称：商贸有限公司

1.5承租方地址：市区路号

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称：百货商店一层商铺

2.2租赁物地址：市区路号一层

2.3租赁物面积：150平方米

2.4租赁物设施：空调、照明、消防设施、卫生间等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如双方同意，可协商延长租赁期限，但每次延长不得超过两年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：每月末前支付下一个月租金，采用银行转账方式支付

4.3支付时间：每月25日前

4.4支付账户：开户行：银行分行，账户名：百货商店，账号：0

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2保证金支付方式：签订合同当日一次性支付

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

5.4保证金退还时间：租赁期满后十个工作日内退还

第六条租赁保证金无息退还条款

6.1无息退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

6.2无息退还时间：租赁期满后十个工作日内

6.3退还方式：退还至承租方提供的银行账户

第七条租赁物使用

7.1使用范围：仅限于百货商店零售业务

7.2使用限制：不得用于餐饮、娱乐等非零售业务，不得擅自改变租赁物结构

7.3维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养

第八条租赁物维修

8.1维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任如下：

8.1.1承租方负责租赁物内部设施的日常维修和保养；

8.1.2出租方负责租赁物的公共设施（如消防设施、电梯等）的维修和保养；

8.1.3因自然灾害或不可抗力导致的租赁物损坏，双方协商确定维修责任；

8.2维修费用：维修费用由责任方承担，如双方责任划分不清，则由双方共同承担；

8.3维修时间：维修应在接到维修通知后五个工作日内完成，特殊情况可协商延长。

第九条合同解除

9.1解除条件：

9.1.1合同到期；

9.1.2双方协商一致；

9.1.3出租方因国家政策或城市规划需要收回租赁物；

9.1.4承租方严重违约；

9.2解除程序：

9.2.1提前一个月以书面形式通知对方；

9.2.2双方协商解除合同；

9.2.3解除合同后，办理租赁物的移交手续；

9.3解除后果：

9.3.1租赁期满或解除后，租赁物应恢复原状；

9.3.2双方应按合同约定支付相关费用。

第十条违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按时支付租金；

10.1.2承